Leiria, Leiria 2425-452, Portugalia

Referência do imóvel: C0448-00214


Moradia composta por piso térreo e garagem com logradouro rústico.
Esta moradia individual destaca-se pelo seu conceito contemporâneo, na qual a qualidade de construção e o conforto são prioridades!


Localização:

Situada na freguesia do Coimbrão, a 10 minutos da Paria do Pedrogão, esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade, privacidade, segurança, excelente exposição solar e privilegia o contacto com a natureza.
A proximidade à estrada nacional 109, permite chegar rapidamente à cidade de Leiria, bem como às autoestradas A17 e A1 e A8. Nas proximidades podemos encontrar uma variedade de serviços, tais como, farmácia, hipermercados, restaurantes, pastelarias, ginásio, veterinário, escolas, infantários, entre outros.


Prédio urbano de acordo com a caderneta predial:

“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.”


Prédio rústico de acordo com a caderneta predial:

“Terra de cultura”


Características e atributos:

- Moradia térrea;
- Sala de estar ampla com acesso ao exterior;
- Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça;
- Casa de banho de serviço;
- 5 Suites com varanda e acesso ao jardim;
- 1 Master suite com closet, acesso a varanda e ao jardim;
- Lavandaria;
- Área técnica;
- Garagem para mais de 10 carros;
- Elevador;
- Piso radiante;
- Estores elétricos;
- Caixilharia com vidros duplos e corte térmico;
- Aspiração central;
- Videoporteiro;
- Churrasqueira;
- Piscina com sistema de aquecimento;
- Casa de banho de apoio à piscina;
- Bomba de calor;
- Garagem agrícola;
- Rega automática;
- 2 Furos de água;
- Portões automáticos;
- Lugar de parqueamento para 4 carros;


Áreas do prédio urbano de acordo com a caderneta predial:

Área total do terreno: 6721,90m2
Área de implantação do edifício: 773,70m2
Área bruta de construção: 1296,10m2
Área bruta dependente: 772,80m2
Área bruta privativa: 523,30m2


Áreas do prédio rústico de acordo com a caderneta predial:

Área total: 7325m2


Outros Valores:

IMI Total: 729,72€
VPT urbano: 239.939,00€
VPT rústico: 3.300,00€

Notas:
*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente
aos seus clientes compradores e agende a sua visita.
*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.

---

A nossa missão é simples!!


Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda.


A nossa marca “CENTURY 21”! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço!


- Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor.


- Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo.


- Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir.


Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!!


Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA!


Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!!


Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor.


Notas:


*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.


Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo https://www.cniacc.pt/.