Local comercial ubicado sobre calle Mendoza al 3100, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros.

El local cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos distribuidos de manera funcional, con un frente de 8 metros vidriado, que brinda excelente visibilidad y exposición comercial. Dispone de doble ingreso, lo que facilita la operatividad del negocio y el acceso tanto para clientes como para proveedores.

Actualmente presenta divisiones internas que pueden adaptarse o quitarse fácilmente (paredes de Durlock), permitiendo una mayor amplitud o reconfiguración del espacio.

Además, posee:
•tDos banos.
•tEntrepiso utilizable como depósito.
•tPosibilidad de instalar cocina eléctrica.
•tTodos los servicios disponibles, excepto gas.

Condiciones comerciales:
•tValor del alquiler: $800.000 mensuales.
•tAjuste cuatrimestral.
•tGarantías: se aceptan garantías propietarias y/o recibos de sueldo.

Este local es una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica.

#AR: LAUTARO LIDANO Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Teléfonos de contacto 5493412852121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295 (ref:257484)