Rue du Brou 43, Verviers, 4800, Belgia
Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Or Bleu
Strona główna na sprzedaż zlokalizowany w Verviers, 4800, Belgia jest aktualnie dostępny do kupienia.Verviers, 4800, Belgia jest w sprzedaży po cenie193 820 USD.Ta nieruchomość ma 4 sypialnie, 2 łazienki cech.Jeżeli nieruchomość zlokalizowana w Verviers, 4800, Belgia nie spełnia Twoich oczekiwań, odwiedź https://www.century21global.com , aby zobaczyć inne Domy na sprzedaż w Verviers .
Zaktualizowana data: 16 maj 2025
Cechy nieruchomości
Szczegóły konstrukcyjne
- Stan budynku: Budynek Po Remoncie
Przestrzeń
- Wielkość działki/gruntu:
86 m² - Łazienka: 4
- Łazienki: 2
- Łączna liczba pokoi: 6
Opis
VERVIERS : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de commerce et d'habitation, idéalement située sur le piétonnier de la rue du Brou.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué et est en très bon état !
Les logements sis aux étages nécessitent quant à eux d'être rénovés.
Composition :
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : +/- 60 m² : surface commerciale polyvalente louée, coin kitchenette, réserve et WC séparé.
1er étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (loué).
2ème étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (actuellement vide).
3ème étage : chambres potentiels et/ou greniers.
Le commerce et les appartements jouissent chacun d'une entrée privative séparée.
Éléments techniques : châssis PVC et bois double vitrage, installation électrique CONFORME pour le rez-de-chaussée (à remettre en conformité pour les étages), chauffage central gaz (chaudière murale) pour le rez-de-chaussée et convecteurs gaz pour les étages, 3 compteurs électriques séparés, 3 compteurs gaz séparés et un compteur d'eau (avec décompteurs). Système de climatisation et d'alarme sont possibles au rez-de-chaussée moyennant une remise à jour.
PEB 1er : 20250314030807, Classe C, 242 KWh/m²/an.
PEB 2ème : 20250314030932, Classe F, 484 KWh/m²/an.
Situation commerciale de premier plan en centre-ville, jouissant d'une belle visibilité et d'une belle luminosité ! Amis commerçants et/ou investisseurs, venez saisir cette opportunité intéressante !
INFOS et VISITES via l'agence immobilière CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 - [email protected]
CPE - Consommation d'énergie: 242
Code unique du CPE: 20250314030807
Catégorie énergétique: C
Lokalizacja
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Wszelkie reklamowane nieruchomości podlegają federalnej ustawie Fair Housing Act, zgodnie z którą nielegalnym jest „stosowanie jakichkolwiek preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji ze względu na przynależność rasową, kolor skóry, wyznanie, płeć, niepełnosprawność, status rodzinny lub narodowość, a także zamiar stosowania takich preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji”. Nie będziemy świadomie akceptować reklam nieruchomości sprzecznych z postanowieniami ww. ustawy. Niniejszym informujemy, że wszystkie reklamowane nieruchomości są dostępne według zasady równych szans.