Solano lopez 3260, Villa Devoto, Capital Federal 1419, Argentyna

•t368 m² terreno (8,66 x 42,49)
•t246 m² cubiertos
Planta baja:
&tLiving con hogar a lena y pisos de madera entarugados, vista al jardín delantero.
&tComedor con pisos de madera entarugados, salida al patio y conexión con la cocina y con el living.
&tCocina comedor con salida al patio y vista a la pileta y al jardín trasero.
&tToilette de recepción.
&tPlacard para visitas.
&tHall de distribución con acceso a 2 dormitorios en suite, ambos con pisos de madera y con vista al jardín trasero.
&tPatio con conexión al jardín trasero y a la pileta, en el que se encuentra un bano con ducha y la parrilla y pileta de lavado.
&tJardín con sistema de riego automático
&tPileta de 9 x 3,50 mts. con profundidad que va desde 0,90 hasta 1,50 mts. aproximados, recubierta en venecitas, con sistema de luces y filtrado, con solarium y bordes atérmicos.
&t1 cochera cubierta y 1 descubierta, con portón automático.
&tPlanta alta:
&tEstudio con muebles de estilo a medida, con vista al jardín (puede ser un tercer dormitorio).
&tPlayroom, con vista al frente (puede ser un cuarto dormitorio).
&tBano completo con ventilación al patio de planta alta.
&tLavadero con ventilación al patio de planta baja y al de planta alta.
&tPatio.
&tDependencia de servicio o cuarto de guardado con pequeno placard y ventilación al patio de planta alta y al fondo.
&tCalefacción y refrigeración central.
&tPuerta doble de acceso principal y puerta de acceso a la cocina desde el garage, ambas blindadas marca Pentágono.
&tPorteros visor en la cocina y en el hall de distribución de acceso a los dormitorios.
&tCarpintería de primera calidad, inmejorable estado del inmueble
&tExcelente ubicación.
&tOrientación Noroeste.
&t26 anos de antiguedad

Transportes Cercanos
Colectivos:t57, 78, 80, 105, 108, 123, 146, 176
Trenes:tEl Libertador (URQUIZA)

AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación.
Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:266448)