早宮４丁目, 練馬区, Tokio 179-0085, Japonia

【情報更新日】:2025年07月31日, 【有効期限】:2025年08月14日, 【備考】:今の家賃と比べてください　◆月々支払121,486円　借入金額4,780万　自己資金1,200万　借入期間35年　金利0.575％の場合　※ご自身でお住まいにならない場合は住宅ローンの利用はできません。　◇賃料収入　1階店舗月額90,000円賃料収入　◆実質支払　月額31,486円　※現在の賃料が今後将来、確実に得られることを保証するものではございません。　※公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用が別途発生いたします。　1階部分は賃貸中ですが将来ご自身でお店を持ちたい方に最適　美容院、接骨院、ネイルサロン、エステ、教室、雑貨店など　, 【セールスポイント】:戸建に住みながら賃貸経営してみませんか　居住用スペース２LDKホームエレベーター付約80平米超＋賃貸部分1階約40平米（理容室）　投資用としても実需にもおすすめ, 【沿線】:東京地下鉄有楽町線, 【最寄駅】:平和台, 【徒歩】:15分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:二方, 【接道幅員】:9.17m, 【接道接面幅】:5.46m, 【セットバック】:無, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種住居地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:店舗付住宅, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:賃貸中, 【築年月】:2008年01月, 【管理形態】:自主, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:060302-9608