Alcácer Do Sal, Setúbal 7595-168, Portugal

Terreno Rústico com 14.000m² — Oportunidade Agrícola e Turística no Torrão, Alcácer do Sal

Se procura um investimento agrícola sustentável, uma propriedade com charme rural ou um projeto com potencial turístico, esta é a oportunidade perfeita!

Localizado em Barros Velhos, a poucos minutos da pitoresca Aldeia do Torrão, este terreno rústico de 14.000m² oferece natureza, produção ativa e tranquilidade — tudo num só lugar.

Características Principais:

Localização privilegiada:

* Torrão, Concelho de Alcácer do Sal, distrito de Setúbal
* 26,5 km de Alcácer do Sal | 63 km de Setúbal | 92,5 km de Lisboa
* A cerca de 40 minutos das paradisíacas praias da Comporta e do Carvalhal
* Próximo da Albufeira do Vale do Gaio, destino ideal para turismo de natureza

Área Total: 14.000m² (duas parcelas: 8.500m² + 5.500m²)

Produção Agrícola Ativa:

Olival Tradicional e Moderno

* Cerca de 180 oliveiras (Galega, Cordovil, Arbequina, Picual e Bical)
* 60 oliveiras centenárias
* Produção regular e garantida de azeite de qualidade

Sobreiros e Cortiça

* Presença de sobreiros centenários e jovens
* Extração de cortiça com potencial de valorização a médio e longo prazo

Infraestruturas Instaladas:

Sistema de rega gota a gota na área central
Captação de água subterrânea a 90 metros de profundidade
Painéis solares para captação de energia (autossuficiência energética)

Potencial de Desenvolvimento:

Com o crescente interesse pelo turismo rural e sustentável, esta propriedade reúne as condições ideais para:

* Eco-turismo ou glamping
* Quinta pedagógica
* Agricultura biológica
* Fins de semana e lazer

Um Território com História

A Aldeia do Torrão possui uma herança rica, marcada por influências romanas, árabes e pela sua importância na época medieval — um lugar que combina tradição, autenticidade e tranquilidade alentejana.

Invista no presente com os olhos postos no futuro.
Este terreno é muito mais do que terra — é um projeto à espera de ganhar vida!