Aubenas, Rhône-Alpes 07200, França
Listado por CENTURY 21 Agence Nogier
A Moradia em banda para venda localizada em Aubenas, Rhône-Alpes 07200, França está atualmente para venda.Aubenas, Rhône-Alpes 07200, França está listado por375 894 US$.Esta propriedade tem 3 quartos, 0 casas de banho, Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas características.Se a propriedade localizada em Aubenas, Rhône-Alpes 07200, França não é o que estava à procura, visite https://www.century21global.com para ver outra Moradias para vender em Aubenas .
Data de atualização: 21/06/2025
N° MLS: 202_2409_6040
375 894 US$ USD
320 000 € EUR
- TipoMoradia em banda
- Quartos3
- Tamanho da casa/lote
198 m²
Características do imóvel
Características principais
- Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas
Área
- Tamanho do imóvel:
198 m² - Quartos: 3
- Total de quartos: 3
Descrição
À vendre, en plein centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet et de la place du Château, un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que 3 appartements de type 2 et d'un studio, tous actuellement loués :
- Local commercial loué 500 €/mois
- Deux T2 loués chacun 500 €/mois
- Un T2 loué 449 €/mois
- Un studio loué 369 €/mois
À noter que deux des appartements de type 2 disposent d'un balcon, apportant un confort supplémentaire et un attrait locatif renforcé.
L'ensemble génère des revenus locatifs mensuels de 2 318 €, soit 27 816 € annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable.
En complément, deux pièces indépendantes de 14 m² et 16 m², aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement en bureaux ou studios, permettant d'augmenter la rentabilité locative de l'ensemble.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localização
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Todos os imóveis aqui anunciados estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal a publicidade de "qualquer preferência, limitação ou discriminação devido a raça, cor, religião, sexo, deficiência, estatuto familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer tal preferência, limitação ou discriminação". Não aceitaremos conscientemente qualquer anúncio de bens imóveis que viole a lei. Todas as pessoas são informadas por este meio de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis numa base de igualdade de oportunidades.