Barcelona, Cataluña/Catalunya 08291, Espanha





Listado por CENTURY 21 Nexus
A Página inicial para venda localizada em Barcelona, Cataluña/Catalunya 08291, Espanha está atualmente para venda.Barcelona, Cataluña/Catalunya 08291, Espanha está listado por808 299 US$.Esta propriedade tem Bairro características.Se a propriedade localizada em Barcelona, Cataluña/Catalunya 08291, Espanha não é o que estava à procura, visite https://www.century21global.com para ver outra Casas para vender em Barcelona .
Data de atualização: 14/07/2025
N° MLS: 0151-00148
808 299 US$ USD
695 000 € EUR
- Tamanho da casa/lote
974 m²
Características do imóvel
Características principais
- Bairro
Área
- Tamanho do imóvel:
974 m²
Descrição
¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Cartera de 3 Locales de Trasteros en Rentabilidad – Zona Barcelona
Precio Conjunto del Lote: 695.000 €
Se presenta una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo consolidado y de alta rentabilidad en el creciente sector del autoalmacenaje. Ponemos a la venta un lote exclusivo de tres locales dedicados a trasteros, estratégicamente ubicados en Ripollet y Mataró, municipios clave del área metropolitana de Barcelona.
Esta cartera conjunta suma un total de más de 100 trasteros en funcionamiento, ofreciendo una rentabilidad inmediata y demostrada, con una ocupación cercana al 100% en los activos operativos. Es una inversión inteligente para maximizar el retorno en un mercado con demanda creciente de soluciones de almacenamiento.
Detalles de la Cartera de Activos:
1. Local de 17 Trasteros en Ripollet (Calle Dr. Zamenhof)
Precio Individual: 125.000 €
Superficie: 125 m² construidos.
Características: Moderno y seguro, situado en planta baja a pie de calle. Cuenta con sistema de alarma, puerta de seguridad, extintores, señalización de emergencia y aseo. Listo para su explotación inmediata, con ocupación cercana al 100%.
2. Local de 21 Trasteros en Mataró (Ronda Francesc Macià)
Precio Individual: 210.000 €
Superficie: 280 m² construidos.
Características: Ubicación estratégica en polígono con fácil acceso desde ronda y rampa para vehículos. Espacio versátil y funcional con trasteros de diferentes tamaños, listos para generar ingresos.
3. Lote de 63 Trasteros en Rentabilidad en Ripollet (Calle Sant Jaume)
Precio Individual: 360.000 €
Superficie: Aproximadamente 542 m² de nave.
Características: Ubicación con parking para coches y cómoda rampa de acceso. Incluye WC, buena iluminación y ventilación. Alta ocupación que genera un flujo de ingresos recurrente y una posible rentabilidad anual entorno al 15%. Gastos de IBI bajos (700 €/año).
La Inversión Estratégica que Buscas:
Rentabilidad Inmediata: La alta ocupación y el modelo de negocio consolidado garantizan un flujo de ingresos estable desde el primer día.
Diversificación Geográfica: Activos en diferentes ubicaciones (Ripollet y Mataró), reduciendo riesgos y ampliando el alcance de mercado.
Demanda Creciente: El sector del autoalmacenaje está en plena expansión, con una necesidad constante de espacio de almacenamiento para particulares y empresas.
Infraestructura Consolidada: Todos los locales están en buen estado, optimizados y listos para su gestión, minimizando inversiones adicionales.
Excelente Accesibilidad: Todas las ubicaciones ofrecen facilidad de acceso, rampas y/o parking, crucial para la comodidad del usuario.
Este lote representa la oportunidad ideal para inversores que deseen adquirir una cartera de activos en un sector de alta demanda, con rentabilidad demostrada y potencial de crecimiento.
¡No deje pasar esta inversión integral que optimizará su cartera! Contáctenos para recibir el dossier completo y coordinar una visita a los activos.
Localização
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Todos os imóveis aqui anunciados estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal a publicidade de "qualquer preferência, limitação ou discriminação devido a raça, cor, religião, sexo, deficiência, estatuto familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer tal preferência, limitação ou discriminação". Não aceitaremos conscientemente qualquer anúncio de bens imóveis que viole a lei. Todas as pessoas são informadas por este meio de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis numa base de igualdade de oportunidades.