Benfeld, Alsácia 67230, França

**EN EXCLUSIVITE** BENFELD **
** C A VENDRE** REZ-DE-JARDIN**

Votre agence CENTURY21 Erstein, vous propose de découvrir cet appartement d'environ 68m² situé très proche de toutes les commodités (Gare, Ecoles, Grande Surface, Pharmacie, ...)

Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité, ouverte sur un séjour lumineux. Un espace convivial et accueillant.

Dans la partie nuit, vous y trouverez 2 chambres offrant confort et intimité, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez séduit par l'extérieur qui vous permettra de recevoir famille et amis avec plus de 60m² idéal pour les barbecues avec les beaux jours qui arrivent.

Un grand GARAGE et une CAVE complètent le bien.

Les ++ : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété

Posez vos valises et profitez de votre nouveau chez vous

Charges de copropriété : 130€/mois comprenant : le Syndic, l'Eau froide, les ordures ménagères, les Espaces Verts, les Parties communes, l'Assurance de la copropriété...
La copropriété des années 2006, est composée de 75 lots principaux répartis sur 3 bâtiments

DPE : C (94 kwh/m²/an)
DGES : C (16kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 13.03.2025
Estimation des coûts annuels : entre 720€ et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2567E0861988D

Prix : 216 000 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n°
9358 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.