Bordeaux, Aquitânia 33800, França
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Data de atualização: 12/07/2025
N° MLS: 202_675_28620
868 678 US$ USD
740 000 € EUR
- Espaço mínimo vendível
220 m²
Características do imóvel
Área
- Tamanho do imóvel:
220 m²
Descrição
Situé à 5mm entre la Place de la Victoire et le Marché des Capucins, nous vous proposons à la vente cet immeuble en pierre sur 2 étages d'une superficie de 220m² + un garage de 38m².
7 appartements au total dont 6 vendus loués, une cour et un garage avec un revenu locatif estimé de 51 496€ par an.
Il est constitué de la façon suivante:
- Un 1er immeuble sur rue composé au rdc d'un garage et d'un studio. Au 1er étage un studio et un T1 bis. Au 2ème étage Un studio et un T3 vendu vide.
- Un 2ème immeuble sur cour composé au rdc d'un T1 bis et au 1er étage d'un autre T1 bis avec mezzanine.
Les appartements sont en bon état.
Les DPE de chaque appartements varient entre D et E.
Possibilités d'augmenter les revenus locatifs en faisant du meublé à 57804€/an brut (encadrement de loyer respecté)
Localização
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