Carquefou, País Do Loire 44470, França
Listado por CENTURY 21 C.A.I.
A Apartamento para venda localizada em Carquefou, País Do Loire 44470, França está atualmente para venda.Carquefou, País Do Loire 44470, França está listado por68 718 US$.Esta propriedade tem Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas, Estacionamento Para Carrinho De Golfe, Proibido Estacionar Na Rua características.Se a propriedade localizada em Carquefou, País Do Loire 44470, França não é o que estava à procura, visite https://www.century21global.com para ver outra Apartamentos para vender em Carquefou .
Data de atualização: 17/05/2025
N° MLS: 202_3038_3372
68 718 US$ USD
58 500 € EUR
- TipoApartamento
- Tamanho da casa/lote
27 m²
Características do imóvel
Características principais
- Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas
- Estacionamento Para Carrinho De Golfe
- Proibido Estacionar Na Rua
Detalhes da construção
- Ano de construção: 2012
Outras características
- Características do imóvel: Sacada
- Espaço de estacionamento atribuído ou reservado: 1
Área
- Tamanho do imóvel:
27 m²
Descrição
Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, Carquefou
Idéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,37 m².
Agencement :
Entrée de 4,69 m² (sol moquette).
Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse.
Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle).
Kitchenette fonctionnelle intégrée.
Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.
Atouts :
Connexion fibre pour un accès Internet rapide.
Loyer mensuel garanti : 328€
Charges annuelles raisonnables : 543 €.
Taxe foncière : 345 €.
Fonds de travaux ALUR : 27 €.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Investissement LMNP :
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs.
Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne.
Localização
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Todos os imóveis aqui anunciados estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal a publicidade de "qualquer preferência, limitação ou discriminação devido a raça, cor, religião, sexo, deficiência, estatuto familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer tal preferência, limitação ou discriminação". Não aceitaremos conscientemente qualquer anúncio de bens imóveis que viole a lei. Todas as pessoas são informadas por este meio de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis numa base de igualdade de oportunidades.