Eppstein, Hessen 65817, Alemanha





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Data de atualização: 09/06/2025
N° MLS: C21_KGRO_43740
147 241 US$ USD
125 000 € EUR
- TipoApartamento
- Tamanho da casa/lote
40 m²
Características do imóvel
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1972
- Estado do edificio: Imóvel Reformado
Outras características
- Sistema de aquecimento: A Gás
Área
- Tamanho do imóvel:
40 m²
Descrição
Single-Apartement in gepflegter Wohnanlage
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum durch einen vorhandenen Einbauschrank.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und gemütlich gestaltet. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet – inklusive Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Wasch-Trockner-Kombination. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein Highlight ist die ca. 7 m² große, verglaste Loggia mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und ist durch die Nähe zum Bahnhof ideal für Pendler nach Frankfurt, Mainz oder Wiesbaden.
Sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine lohnenswerte Option. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann zeitnah übernommen werden.
Ausstattung:
- Aufzug
- Einbauküche (Neuwertig)
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- Gefliest
- 2 Fach verglaste Fenster
- Fahrradabstellraum
- Helle und freundliche Atmosphäre
- Gute Verkehrsanbindung
- folgende Möbelstücke werden mit verkauft und sind im Preis inbegriffen: Einbauküche mit Waschtrockner, Esstisch mit Stühlen, Bett, Schrank, Schreibtisch, Regale, Balkontisch mit Stühle und Garderobe
Lage:
Die Burg, ehemaliger Sitz der Herren von Eppstein, beherrscht eindrucksvoll das Bild der kleinen gemütlichen Altstadt. Eppstein an der A3 zwischen Wiesbaden und Frankfurt mit seinem mittelalterlichen Stadtkern sowie mit Fachwerkbauten lädt zum Bummeln und Verweilen ein: Hier erwarten Sie kleine Lokalitäten, Einkaufs- und Lebensmittelmärkte, zahlreiche Fachgeschäfte, Apotheke, ärztliche Versorgung sowie viele Fachärzte. Die medizinische Versorgung wird zudem durch die Kliniken des Main-Taunus-Kreises in Bad Soden und Hofheim gesichert.
Eppstein verfügt über eine S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen, Main-Lahn-Bahn) und liegt ca. 3 km von der A 3 entfernt. Durch Eppstein hindurch führt die B 455. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 146 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E
Localização
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