Figueira Da Foz, Coimbra 3090-453, Portugal

Apresentamos este fantástico terreno rústico com 2.618m², localizado na Rua da Escola, Bizorreiro de Lavos, Figueira da Foz. Com cerca de 25 metros de frente, totalmente plano e retangular, este lote oferece uma excelente capacidade construtiva. A sua localização privilegiada numa zona de expansão urbana com belas moradias e boa vizinhança torna-o uma oportunidade imperdível. Este terreno dispõe de viabilidade de construção para habitação, segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o que o torna ideal para quem procura investir ou viver numa zona calma, mas bem servida de acessos e comodidades.

**Localização e Acessos**

A propriedade está a apenas 11 km do centro da cidade de Figueira da Foz, 5 km da praia da Costa de Lavos e 6 km da famosa praia do surf e do Cabedelo. A proximidade de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, hospital e outras comodidades garantem uma vida prática e confortável. Além disso, está próximo à ilha da Morraceira, perfeita para passeios com uma bela paisagem de salinas.

**Capacidade Construtiva e Características do Terreno**

Inserido nas Áreas de Edificação Dispersa conforme o PDM da Figueira da Foz, este terreno permite uma construção de até 500m², com possibilidade de ter dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo. A dimensão do lote facilita a combinação da construção de uma moradia com espaços ajardinados, verdes ou até mesmo cultivo.

**Infraestruturas e Conectividade**

O terreno possui acesso por estrada e está localizado num núcleo urbano em crescimento, ideal para a construção de um prédio unifamiliar ou moradias.

**Oportunidade Única de Personalização**

Quando pensa em adquirir uma casa, considere a possibilidade de comprar um terreno e construir a casa dos seus sonhos. Este lote oferece a oportunidade de desenhar cada pormenor da sua futura residência, desde o design exterior até à mais pequena particularidade do interior.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato comigo!