Haguenau, Alsácia 67500, França
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Data de atualização: 11/07/2025
N° MLS: 202_3318_2040
146 048 US$ USD
124 000 € EUR
- TipoApartamento
- Quartos1
- Tamanho da casa/lote
39 m²
Características do imóvel
Características principais
- Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas
Detalhes da construção
- Ano de construção: 2004
Outras características
- Características do imóvel: Sacada
- Espaço de estacionamento atribuído ou reservado: 1
Área
- Tamanho do imóvel:
39 m² - Quartos: 1
- Total de quartos: 1
Descrição
EXCLUSIVITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ RARE À HAGUENAU !
Dans une petite copropriété de 2004 bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Haguenau et de la gare, Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement d'une surface de 39 m² se compose de la manière suivante :
Une entrée fonctionnelle de 3 m2, une cuisine ouverte et équipée de 5 m² donnant sur un balcon, un salon/séjour lumineux de 17 m² avec accès à un balcon couvert, une chambre confortable de 10 m2 et une salle d'eau avec WC de 4 m².
L'ensemble est complété par de nombreux atouts :
Un garage fermé avec accès direct à l'immeuble
Une cave privative
Un chauffage individuel au gaz
Une climatisation réversible (air/air)
Un adoucisseur d'eau
Une porte d'entrée sécurisée + porte de garage motorisée
Des fenêtres PVC double vitrage avec isolation intérieure
Fibre installée
Taxe foncière 570€
Copropriété de 12 lots d'habitation
Bail en cours Locataire en place, aucune vacance locative à prévoir
Un bien parfaitement situé, peu énergivore, et déjà optimisé pour la location : que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, vous cochez ici toutes les cases d'un placement rentable, sécurisé et sans tracas.
Ne laissez pas passer cette opportunité à Haguenau. Contactez votre agence Century 21 Haguenau dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localização
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