Oliveira De Azeméis, Aveiro 3720-283, Portugal

Loja com 115 m² no Centro de Vidreiro – Excelente Oportunidade para Comércio Local

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no centro de Vidreiro: loja com 115 m², situada ao nível do rés-do-chão, com entrada directa pela rua, boa visibilidade e óptimos acessos. Este espaço é ideal para instalação de um minimercado, frutaria, mercearia ou outro tipo de comércio de proximidade, correspondendo à procura da população local por este tipo de serviços essenciais.

O imóvel dispõe de duas casas de banho, o que o torna funcional e preparado para diversos tipos de actividade comercial. A área ampla e em open space permite uma fácil adaptação do espaço às necessidades específicas do negócio, com potencial para criar zonas distintas de exposição, atendimento e armazenamento.

Localização privilegiada:
A loja encontra-se junto ao conhecido Parque La Salette, inserida numa zona residencial consolidada e com bastante movimento pedonal e viário. Nas imediações estão localizados o Centro de Saúde, o posto da GNR e várias habitações, garantindo assim um fluxo constante de potenciais clientes.

Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é o facto de não existirem outras actividades comerciais nas redondezas, o que confere ao futuro negócio uma posição de destaque e exclusividade na zona. Esta ausência de concorrência directa representa uma clara vantagem competitiva e uma excelente oportunidade de rentabilidade.

Características principais:

Área: 115 m²

Rés-do-chão com acesso directo à rua

2 casas de banho

Montra ampla com boa exposição solar

Estacionamento disponível nas imediações

Zona habitacional com elevada densidade populacional

Sem concorrência comercial nas proximidades

Uma oportunidade rara para iniciar ou expandir um negócio num espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de crescimento.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.