Portimão, Faro 8500-155, Portugal
Listado por CENTURY 21 Realty Art II
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Data de atualização: 10/07/2025
N° MLS: C0240-03004
1 905 356 US$ USD
1 650 000 € EUR
- Espaço mínimo vendível
36 800 m²
Características do imóvel
Características principais
- Bairro
Área
- Tamanho do terreno/lote:
36 800 m²
Descrição
GRANDE OPORTUNIDADE
Apresentamos este excelente terreno rústico com uma área total de 36.800 m², localizado dentro do perímetro urbano da charmosa povoação algarvia da Mexilhoeira Grande.
Este terreno oferece uma combinação única de proximidade às cidades de Portimão e Lagos, e às suas belas praias, enquanto está envolvido por um ambiente rural tranquilo e sereno.
Atualmente, está em fase final de aprovação um projeto submetido à Câmara Municipal de Portimão (CMP) como Pedido de Informação Prévia (PIP).
A previsão é que a aprovação esteja finalizada no curto prazo e antes do final de 2024.
O projeto em questão contempla a criação de 24 lotes para a construção de moradias isoladas, com as seguintes características:
* Áreas dos Lotes:
Variam entre 392 m² e 1.263 m².
* Construção das Moradias:
Poderão ser edificadas em 1 ou 2 pisos, mais cave destinada a estacionamento.
* Área de Implantação:
Variável entre 130 m² e 220 m², de acordo com a dimensão do lote.
* Área Bruta de Construção:
Variável entre 260 m² e 300 m², conforme o tamanho do lote.
* Estacionamento:
Cada moradia contará com 2 lugares de estacionamento dentro do próprio lote.
* Tipologias:
Entre T2 e T5.
É importante salientar que as áreas, índices e características do loteamento aqui apresentadas podem sofrer alterações durante o processo de aprovação do PIP pela CMP (sendo que face à adiantada fase na aprovação do processo não esteja prevista qualquer alteração no número e áreas de moradias e lotes).
O projeto do loteamento poderá ainda ser adaptado ou personalizado conforme as necessidades e preferências do comprador.
Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial único numa localização privilegiada do Algarve.
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Outras informações importantes:
Porto Mar - Marina de Lagos - 9,1 Km
Estação Ferroviária - Estação de Comboios da Mexilhoeira Grande - 2,1 Km
Cidade de Lagos - 9,5 Km
Cidade de Portimão - 11,1 Km
Praia de Alvor - 11,9 Km
Praia da Meia Praia em Lagos - 8,8 Km
Aeroporto de Faro - 77,5 Km
Auto-Estrada A22 - Via do Infante de Sagres - 3,1Km
Campo de Golfe na Penina Hotel & Golf Resort - 4,2 Km
Centro Comercial Aqua Portimão - 11,2 Km
Hospital de Portimão - 10,3 Km
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Localização
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