Setúbal, Setúbal 2925-296, Portugal
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A Terreno para venda localizada em Setúbal, Setúbal 2925-296, Portugal está atualmente para venda.Setúbal, Setúbal 2925-296, Portugal está listado por493 361 US$.Esta propriedade tem 1 casa de banho, Bairro características.Se a propriedade localizada em Setúbal, Setúbal 2925-296, Portugal não é o que estava à procura, visite https://www.century21global.com para ver outra Terreno para vender em Setúbal .
Data de atualização: 10/07/2025
N° MLS: C0237-03424
493 361 US$ USD
420 000 € EUR
- Espaço mínimo vendível
1 693 m²
Características do imóvel
Características principais
- Bairro
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1960
Área
- Tamanho do imóvel:
2 112 m² - Tamanho do terreno/lote:
1 693 m² - Casas de banho: 1
- Total de quartos: 1
Descrição
Localizado em Brejos de Azeitão, na zona de São Simão, este terreno urbano de 2112 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Situado numa área tranquila e altamente procurada para viver, o imóvel encontra-se junto a uma estrada asfaltada e possui fácil acesso a várias comodidades e a natureza envolvente da Serra da Arrábida.
Características do Terreno:
- Área total: 2112 m² terreno plano
- Área coberta existente (em ruínas): Aproximadamente 420 m², que inclui uma antiga fábrica da Loiça com várias construções, como oficina, armazém, fornos, garagem, casas para dormida dos oleiros, depósito de água, casa de motor, armazém comercial e WCs.
- A construção atual poderá ser aproveitada ou demolida, conforme o projeto do comprador.
Potencial de Construção:
- Conforme a consulta realizada junto à Câmara Municipal de Setúbal em 2020, é possível construir até 3 fogos de rés-do-chão ou até 3 fogos de rés-do-chão e 1 andar (parcial), com entrada comum para todas as construções.
- A possibilidade de dividir o terreno em várias parcelas, por meio de propriedade horizontal (PH), permite criar unidades habitacionais separadas após a construção, aumentando o valor do imóvel.
Localização:
- Numa zona altamente procurada para viver, perto da Serra da Arrábida e a apenas 10 km das praias do Portinho da Arrábida, Galapos e Praia dos Coelhos.
- A área está inserida em Brejos de Azeitâo, uma freguesia com uma população de cerca de 20.946 habitantes (dados de 2021).
- Azeitão é uma região tranquila, com boas infraestruturas e com fácil acesso à cidade de Setúbal e outros pontos importantes da região.
Vantagens:
- Localização privilegiada em uma das zonas mais procuradas para viver no sul de Portugal.
- Potencial de valorização devido à crescente procura por imóveis na região.
- Boa acessibilidade, com estrada asfaltada e proximidade a praias e a Serra da Arrábida.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou até mesmo para investidores que visem a valorização da área.
Localização
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