Soustons, Aquitânia 40140, França
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Data de atualização: 26/07/2025
N° MLS: 202_2876_62453
96 412 US$ USD
82 000 € EUR
- TipoApartamento
- Quartos1
- Tamanho da casa/lote
29 m²
Características do imóvel
Características principais
- Elevador
- Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1990
Outras características
- Características do imóvel: Sacada
Área
- Tamanho do imóvel:
29 m² - Quartos: 1
- Total de quartos: 1
Descrição
Opportunité Investisseur T2 meublé avec balcon Soustons Plage
Situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate du centre de Vieux-Boucau, ce T2 meublé d'environ 30 m² se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence 3 Sowell La Pignada, nichée dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et océan.
L'appartement est en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un balcon exposé ouest avec vue dégagée sur les jardins.
La résidence offre de belles prestations : piscine, terrains de tennis, grands espaces verts.
Ce bien est vendu sous bail commercial jusqu'en 2029, avec des revenus locatifs garantis, aucune gestion à prévoir, pas de charges de copropriété et une rentabilité attractive.
Éligible au statut LMNP.
Un emplacement stratégique et très recherché, idéal pour un investissement sécurisé, rentable, et sans contrainte.
Localização
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