Valongo, Porto 4445-416, Portugal





Listado por CENTURY 21 Grupo Aliados II
A Terreno para venda localizada em Valongo, Porto 4445-416, Portugal está atualmente para venda.Valongo, Porto 4445-416, Portugal está listado por471 123 US$.Esta propriedade tem Bairro características.Se a propriedade localizada em Valongo, Porto 4445-416, Portugal não é o que estava à procura, visite https://www.century21global.com para ver outra Terreno para vender em Valongo .
Data de atualização: 10/07/2025
N° MLS: C0412-00813
471 123 US$ USD
400 000 € EUR
- Espaço mínimo vendível
5 000 m²
Características do imóvel
Características principais
- Bairro
Área
- Tamanho do imóvel:
5 000 m² - Tamanho do terreno/lote:
5 000 m²
Descrição
Apresentamos este terreno urbanizável com 5.000 m², localizado na Rua de Baguim, em Alfena, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Inserido numa zona em expansão e com elevada procura habitacional, este terreno destaca-se pela sua capacidade construtiva e flexibilidade de projeto.
Com uma área de construção de até 3.500 m², este imóvel permite a edificação de até 4 pisos, com densidade habitacional de até 150 frações por hectare, correspondendo a aproximadamente 75 unidades habitacionais neste lote, considerando tipologias de 40 m² por habitação.
Características principais:
Terreno urbanizável com 5.000 m²
Área de construção: até 3.500 m²
Possibilidade de construção até 4 pisos
Capacidade para cerca de 75 unidades habitacionais
Densidade: até 150 habitações/hectare
Excelente localização em zona residencial de Alfena
Acessos facilitados, próximo de serviços, escolas e transportes
Forte potencial de valorização e rentabilidade a médio prazo
Ideal para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de alta densidade, este terreno oferece uma combinação estratégica entre escala, localização e procura, numa das zonas com maior dinamismo no concelho de Valongo.
Localização
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