Valongo, Porto 4445-416, Portugal
Listado por CENTURY 21 Grupo Aliados II
A Terreno para venda localizada em Valongo, Porto 4445-416, Portugal está atualmente para venda.Valongo, Porto 4445-416, Portugal está listado por471 123 US$.Esta propriedade tem Bairro características.Se a propriedade localizada em Valongo, Porto 4445-416, Portugal não é o que estava à procura, visite https://www.century21global.com para ver outra Terreno para vender em Valongo .
Data de atualização: 10/07/2025
N° MLS: C0412-00813
471 123 US$ USD
400 000 € EUR
- Espaço mínimo vendível
5 000 m²
Características do imóvel
Características principais
- Bairro
Área
- Tamanho do imóvel:
5 000 m² - Tamanho do terreno/lote:
5 000 m²
Descrição
Apresentamos este terreno urbanizável com 5.000 m², localizado na Rua de Baguim, em Alfena, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Inserido numa zona em expansão e com elevada procura habitacional, este terreno destaca-se pela sua capacidade construtiva e flexibilidade de projeto.
Com uma área de construção de até 3.500 m², este imóvel permite a edificação de até 4 pisos, com densidade habitacional de até 150 frações por hectare, correspondendo a aproximadamente 75 unidades habitacionais neste lote, considerando tipologias de 40 m² por habitação.
Características principais:
Terreno urbanizável com 5.000 m²
Área de construção: até 3.500 m²
Possibilidade de construção até 4 pisos
Capacidade para cerca de 75 unidades habitacionais
Densidade: até 150 habitações/hectare
Excelente localização em zona residencial de Alfena
Acessos facilitados, próximo de serviços, escolas e transportes
Forte potencial de valorização e rentabilidade a médio prazo
Ideal para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de alta densidade, este terreno oferece uma combinação estratégica entre escala, localização e procura, numa das zonas com maior dinamismo no concelho de Valongo.
Localização
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Todos os imóveis aqui anunciados estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal a publicidade de "qualquer preferência, limitação ou discriminação devido a raça, cor, religião, sexo, deficiência, estatuto familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer tal preferência, limitação ou discriminação". Não aceitaremos conscientemente qualquer anúncio de bens imóveis que viole a lei. Todas as pessoas são informadas por este meio de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis numa base de igualdade de oportunidades.