Vicente López, GBA Norte 00001, Argentina

Moderna oficina AAA de 124m2
VENTA CON RENTA hasta Nov 2027. Rentabilidad 7,5 %. IDEAL INVERSOR
VALOR USD 352.000 (2500 USD/m2)
Sobre Panamericana, excelente ubicación y fácil acceso.
Incluye 2 cocheras cubiertas.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Torre con perímetro libre.
Fachada en FRAME con DVH (SunGuard RB 40 on Clear).
Acceso con tarjeta magnética en lobby y subsuelos.
Cocheras cubiertas en 1er y 2do subsuelo.
Cocheras de cortesía en Planta Baja.
Ascensores Schindler.
Frío/Calor con sistema VRV.
Piso técnico elevado.
Cielorraso suspendido.
Seguridad 24 horas.
Doble altura en lobby.
Electrogenerador para ascensores y partes comunes.
14 Kw de energía de backup para oficinas por piso.
Detección de incendio e hidrantes en oficinas.
Rociadores en subsuelos (montantes listas en oficinas).


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) 5370-8000 / (11) 4871-7130. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. (ref:102398)