General San Martin 439,GuadalajaraJaliscoMéxico44160
Casa unifamiliar para Venda localizado em General San Martin 439, Guadalajara Jalisco 44160 México com 7 quartos, 4 casas de banhoé atualmente para Venda, General San Martin 439, Guadalajara Jalisco 44160 México está disponível por 1 966 580 US$ . Se o imóvel localizado em General San Martin 439, Guadalajara Jalisco 44160 México não é o que você procura, pesquise México imóveis para ver mais Casas para Venda em Guadalajara .
N° MLS: 509690-509690
1 966 580 US$ USD
33 000 000 MX$ MXN
- Tipo
- Unifamiliar
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 4
- Tamanho da casa/lote
- 649m²
Características do imóvel
Detalhes da construção
- Ano de construção
- 1950
Área
- Tamanho do imóvel
- 649m²
- Tamanho do terreno/lote
- 646m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 4
Descrição
Propiedad con amplio potencial para desarrollar proyecto habitacional vertical. Ubicada en la calle Gral. San Martín entre Mexicaltzingo y Montenegro. Una de las ubicaciones más DESEABLES en Guadalajara:
A 2 1/2 cuadras de Av. Chapultepec
A 2 1/2 cuadras de Av. Ninos Héroes
A 2 1/2 cuadras de Av. Unión
Cuenta con 642 m2 de superficie con 12 metros de frente y 43 metros de fondo (ver planos adjuntos de terreno). Tiene aprox. 594 m2 de construcción.
COEFICIENTES:
COS: .7 + ICOS: .1 = .8 = 513 m2
CUS: 2.1 + ICUS: 2.1 = 4.2 = 2,694.4 m2
Se encuentra dentro del polígono B y está clasificado como Inmueble con Valor Artístico Ambiental.
Para valorar bien su sustitución se tiene que revisar con SC pero puede ser que se pida conservar la parte frontal del inmueble y en el posterior levantar un edificio de 6 a 8 niveles. EN CASO de que se llegara a permitir su sustitución (demolición) considerar un máximo de 15 a 16 mt. en la parte frontal.
Retranqueo tipo B (ref:509690)
Localização
v1.3.0