Exklusives Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf – Mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Ideen!

Dieses charmante Einfamilienhaus, verteilt auf zwei Etagen und ein Kellergeschoss, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kleinblittersdorf und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 138 m² großzügigen Raum für eine Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Zuhause sowohl funktional als auch einladend. Die Immobilie bietet zudem viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Käufer, die ein Projekt zur Verschönerung und Modernisierung suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss bietet praktischen Stauraum und funktionale Räume. Hier finden Sie einen Flur, der zu einer Waschküche, zwei großzügigen Kellerräumen und dem Heizungsraum führt. Diese Räume bieten ausreichend Platz für Hauswirtschaft, Abstellmöglichkeiten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, die Sie in das Herz des Hauses führt. Die praktische Küche ist einladend und bietet genügend Platz, um vielerlei Köstlichkeiten zuzubereiten. Das gemütliche Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das großzügige Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für Entspannung und Geselligkeit sorgt. Direkt angrenzend finden Sie einen Wintergarten, der das ganze Jahr über für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ein Badezimmer im Erdgeschoss rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Bequemlichkeit.
Obergeschoss:Das Obergeschoss ist ideal für die Privaträume der Familie. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Flur im Obergeschoss bietet Platz für zusätzlichen Stauraum oder eine kleine Leseecke. Diese Etage eignet sich hervorragend für individuelle Nutzung und Gestaltung.
Zustand und Sanierungsmöglichkeiten:
Das Haus ist in einem soliden Zustand, benötigt jedoch an einigen Stellen Modernisierungen und Renovierungen, um seinem vollen Potenzial gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnkomfort und Stil umzusetzen.

Ausstattung:
+ Bodenbeläge
Fliesen und Laminat
+ Bad
2 Badezimmer
+ EBK
Einbauküche mit Elektrogeräten, Spülbecken, Cerankochfeld mit Dunstabzug
+ Ausführung
Massivhaus
+ Balkon/Garten
Garten und Wintergarten vorhanden
+ Keller
vorhanden
+ Parksituation
2 Stellplätze vorm Haus

Lage:
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Kleinblittersdorf, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die gute Anbindung an das Umland besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an größere Städte wie Saarbrücken ist hervorragend.

Sonstige Angaben:
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Wesentlicher Energieträger: Gas