Mariano Castex 4640, Esteban Echeverría, GBA Sur 00001, Argentina

Venta de Casa 9 AMBIENTES en Saint Thomas, Esteban Echeverría

Espectacular casa sobre lote de 1350 metros con fondo a arboleda anosa y cancha de golf. 500 metros de construcción cubiertos y 50 semi cubiertos..
Fabricada con materiales naturales que proporcionan una sensación de calidez y una conexión con la naturaleza, el diseno buscó maximizar la luz natural y las vistas al exterior. Ventanas y puertas con mucha visual, paredes de piedra natural y piso de porcelanato y madera. Lo cual logra una armonía adecuada entre los diferentes tonos y la luz, con una fusión de estilos única.
De excelente calidad constructiva con amplios ambientes. Disenada con casa principal y un departamento de dos ambientes semi integrado.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera :
Planta Baja: Amplio living comedor con vistas al frondoso parque y piscina. Y hogar a lena.
Entrando a la izquierda encontramos salida al garaje, toilette de recepción, cuarto de máquinas, habitación en suite para servicio y área de lavadero, más un departamento semi incorporado a la casa de dos amplios ambientes, habitación con salida al parque y con área de cocina y bano.
Hacia la derecha tenemos el acceso al primer piso y al sótano por escalera o ascensor.
También a la cocina , despensa, parrilla, galería
Sótano: Tiene un sótano con puerta blindada que se disenó para que sea una bodega pero usted puede darle el uso que prefiera, se accede a través de un ascensor y también por escaleras.
Planta Alta: Tiene un amplio salón (playroom) con espacio para instalar una salamandra con tiraje preparado, balcón terraza al parque y balcón al frente, de este salón surge la distribución de esta planta.
Encontramos a la derecha la Master suite con vestidor y bano con jacuzzi rodeada de balcón terraza y pequenos balcones para apreciar las vistas.. A la izquierda la segunda habitación con bano en suite y espacio para vestidor y salida a balcón terraza. La tercera habitación con bano en suite y anexo un espacio para un Placard grande.
Entre la segunda y tercera habitación encontramos un espacio que se puede destinar para múltiples usos, gimnasio, escritorio etc..
Exterior: Tiene Parrilla con mesada y bacha, galería techada con espacios abiertos que permite su incorporación al parque y área de la pileta, bano y cuarto de planchado.
Generalidades:
Doble caldera, una para la calefacción de la losa radiante de planta baja y la otra para la calefacción por radiadores de la planta alta. Planta baja aire acondicionado central y planta alta Aire acondicionado por SPLIT en cada ambiente.
Muebles en la cocina con mucho espacio de guardado arriba y bajo mesada, la cual es de Silestone, más despensa con entrada independiente.
Aberturas PVC y vidrios DVH..
Dos de los dormitorios cuentan con cajas de seguridad.
Saint Thomas Este, forma parte del prestigioso barrio Saint Thomas y está muy cerca de la zona comerciales y educacional de la localidad de Canning. Tiene seguridad las 24 horas, hermosa Arboleda, club House, gimnasio, cancha de Golf, cancha de futbol y tenis y piscina.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 – Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P Mat. 7186 Tomo 3 Folio 115, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el matriculado.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P Mat. 7186 Tomo 3 Folio 115. (ref:102743)