Pellegrini 341

Rosario, Santa Fe, Argentina

Venta casa cinco dormitorios Av Pellegrini B Martin con patio, quincho y pileta.

La fachada de la propiedad tiene un marcado diseno de Templo Griego. Las cuatro columnas de Orden Corintio, los ventanales con arcos de medio punto sobre el nivel inferior de la vivienda y el remate del frontón triangular; refuerzan esta idea.

La vivienda se encuentra desarrollada en dos plantas, donde el sector social se encuentra en la planta baja y el sector privado en la planta alta. Además, el área de servicios se encuentra totalmente desplazado de la vivienda.

A la propiedad ingresamos a través de un hall recibidor, que fue adaptado con una rampa para facilitar su acceso. Este ingreso culmina en una sala central que conecta varios ambientes, por un lado una gran sala que se orienta hacia la fachada donde se encuentra la chimenea principal. Por otro lado, otra sala donde se encuentran la escalera y una chimenea más pequena, una habitación destinada a escritorio, el pasillo que nos lleva al gran patio, el comedor principal, un bano y un ambiente de paso que conecta con el área de servicios.

Consta con una construcción separada de la vivienda principal donde se encuentra la cocina y comedor diario, un depósito y dos habitaciones arriba de servicio. A estos espacios se puede ingresar desde la planta baja, que esta conectada a la vivienda y para la parte superior se accede desde una escalera en el exterior.

El patio tiene 280 m2 descubiertos y consta de dos sectores. Por un lado la primer parte con pisos de mosaicos coloniales y a la segunda parte se accede a través de unos escalones con vegetación. Este patio posterior cuenta con la pileta de 9.05m x 4.10m, un parrillero y un quincho con cocina y bano.

A la planta alta se puede ingresar desde las escaleras o desde un ascensor que se encuentra en la parte posterior de la vivienda. Al subir, nos encontramos con un hall que distribuye una sala que da al frente y tres dormitorios. El dormitorio principal se encuentra en suite y los otros dos dormitorios comparten otro bano completo.
Tanto exterior como interior cuenta con ornamentos, detalles y esculturas que se encuentran en buen estado.

Superficie terreno: 583m2
Superficie cubierta: 480m2
Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.
El frente tiene orientación Norte y el contrafrente junto al patio Sur.

La escalera principal está recubierta de mármol.

En las salas de planta baja se encuentran zócalos de mármol.

Los pisos en la planta baja son de cerámico y mosaicos. En la planta alta los pisos son de pinotea.

Servicios con los que cuenta: luz, agua y desagues. La adecuación del gas ya se encuentra realizada, sólo falta para la habilitación la última inspección.

Cuenta con alarma.

Ideal para vivienda familiar de numerosos integrantes o bien, para desarrollar diferentes actividades comerciales como coworking, banco, sindicato, consultorios, hostel, instituciones, centro de estética, etc. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Teléfonos de contacto (0341) 700 7000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102 (ref:88398)