Quito, Pichincha 00001, Equador
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Data de atualização: 10/05/2025
N° MLS: 17340-17340
3 250 520 US$ USD
- Espaço mínimo vendível
11 609 m²
Características do imóvel
Detalhes da construção
- Estado do edificio: Novo
Área
- Tamanho do imóvel:
40 m² - Tamanho do terreno/lote:
11 609 m²
Descrição
*Descripción del Terreno*:
Ubicación: San Juan de Cumbayá, Quito, Ecuador.
Tipo de Propiedad: Terreno apto para desarrollo inmobiliario.
Superficie: 11.609 mts2
Características del Terreno:
Lote Mínimo: 600 mts
Frente mínimo: 15 mts
COS PB: 35%
COS TOTAL: 105%
Número de Pisos: 3
Topografía: Irregular con unos grados de inclinación lo que permite una mejor vista
Accesibilidad: acceso a vías principales, transporte público y conectividad.
Servicios Básicos: agua potable, electricidad, alcantarillado, internet.
Uso de Suelo: Residencial (RUB-3)
Vistas y Entorno: vistas panorámicas de todo el valle de Cumbayá, Tumbaco, Puembo, Vista al Ilaló, áreas verdes cercanas, ubicación estratégica rodeada de construcciones de alto nivel.
Ventajas del Terreno:
Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto crecimiento y desarrollo en San Juan de Cumbayá, con fácil acceso a centros comerciales, colegios, y servicios de salud.
Demanda de Vivienda: Alta demanda de viviendas en la región, lo que asegura un buen potencial de retorno de inversión para proyectos residenciales.
Entorno Agradable: Ubicación en una zona tranquila y segura, ideal para familias y profesionales que buscan calidad de vida cerca de la ciudad.
Potencial del Proyecto:
Desarrollo Residencial: Ideal para la construcción de viviendas unifamiliares, apartamentos o conjuntos habitacionales, aprovechando la alta demanda en la zona.
Desarrollo Comercial: Posibilidad de desarrollar proyectos comerciales o mixtos, combinando espacios residenciales con áreas comerciales. Adriel Santana
0987658195 (ref:17340)
Localização
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