Turrado Juarez 1187, Cordoba, Cordoba 00001, Argentina
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Data de atualização: 01/05/2025
N° MLS: 104750-104750-104750
339 000 US$ USD
- Espaço mínimo vendível
638 m²
Características do imóvel
Detalhes da construção
- Estado do edificio: Excelente
Área
- Tamanho do terreno/lote:
638 m²
Descrição
Venta de Lote de 638 M2 en el limite de Nueva Córdoba y Guemes, Córdoba
Terreno Apto para Desarrollo en Barrio Guemes - Ubicación Estratégica y Gran Potencial
Te presentamos una oportunidad única de inversión en un terreno con excelente proyección de desarrollo inmobiliario, ubicado en Turrado Juarez 1100, Barrio Guemes, en la manzana de edificios de Pocito de PROACO.
Características del Terreno:Superficie total: 638 m²Superficie edificable: 1.600 m²FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 70%FOT (Factor de Ocupación Total): 2.5Altura y Construcción:Altura sobre línea municipal: 12 metrosAltura máxima permitida: 15 metrosMáxima cantidad de pisos sobre línea municipal: Planta Baja + 3 pisosMáxima cantidad de pisos: Planta Baja + 4 pisosUbicación Estratégica:Este terreno se encuentra a minutos de Nueva Córdoba, con su proximidad a la Ciudad Universitaria y el centro de Córdoba, además del Parque Sarmiento. La combinación de una ubicación privilegiada y la cercanía a una de las zonas más dinámicas de la ciudad lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un área en constante crecimiento.
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Localização
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