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Nova Zelândia

Comprando e vendendo na Nova Zelândia

Vivendo na Nova Zelândia significa que você nunca está muito longe de uma praia, uma trilha natural de folhas ou de um centro metropolitano movimentado. O país é conhecido por ser "100 por cento puro", e os moradores da Nova Zelândia geralmente desfrutam de menor poluição, menos congestionamento e menos pressão espacial que os moradores de muitas outras nações de ilha ao redor do mundo.

Os Maori são os povos indígenas da Nova Zelândia e têm uma rica cultura que está entrelaçada na história da nação, bem como no cotidiano dos moradores. Os neozelandeses também são conhecidos por serem ávidos fãs de esportes, com a união do rugby, futebol e netball, atraindo numerosos e fiéis seguidores.

A Nova Zelândia oferece uma gama diversificada de opções para compradores de imóveis, com casas, sobrados, anexos, terraços e apartamentos, todos disponíveis a preços relativamente acessíveis em todo o país.

 

Quem está comprando onde?

A maioria dos neozelandeses são descendentes de europeus, seguido por Maori, Ilhas do Pacífico e da China. Estes grupos são uniformemente distribuídos geograficamente, criando grandes comunidades multiculturais em todo o país.

Em março de 2013, o Bank of New Zealand (BNZ) divulgou uma pesquisa mostrando que cerca de nove por cento das vendas de imóveis na Nova Zelândia eram para estrangeiros. Dezoito por cento desses compradores eram do Reino Unido, 15 por cento eram da China, e 14 por cento eram da Austrália - seguidos pelos compradores da Ásia, de países europeus (excluindo o Reino Unido) e da África do Sul.

Como a maior cidade da Nova Zelândia, Auckland atrai uma grande quantidade de interesse dos compradores estrangeiros. Separada geograficamente por dois portos, a cidade oferece uma mistura de estilo de vida e oportunidade que transforma muitos visitantes em residentes.

Boas oportunidades de investimento também podem ser encontradas mais ao sul, em cidades como Dunedin, a qual possui uma grande população estudantil, e Christchurch, que está experimentando grande crescimento no setor de construção seguindo os terremotos de 2011.

 

Implicações Jurídicas e Fiscais para o comprador estrangeiro

O governo da Nova Zelândia atualmente não coloca grandes obstáculos à propriedade estrangeira de imóveis. Para maiores informações, por favor visite o website da Land Information New Zealand: http://www.linz.govt.nz/overseas-investment.

Seu agente da CENTURY 21 será capaz de ajudá-lo a compreender o processo de compra de casa. Por favor, procure aconselhamento profissional de um advogado qualificado e conselheiro fiscal antes da tentativa de compra de imóveis na Nova Zelândia.

 

Fontes

http://www.linz.govt.nz/overseas-investment

http://www.deloitte.com/assets/Dcom-Global/Local%20Assets/Documents/Tax/Taxation%20and%20Investment%20Guides/2012/dttl_tax_guide_2012_NewZealand.pdf