CENTURY 21 em Nigeria

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Nigéria

A Nigéria, conhecida como a “Gigante da África”, é o país mais populoso da África com uma população de mais de 160 milhões de pessoas (das quais 50% vivem em zonas urbanas) e com 923.768 quilômetros quadrados de extensão. O Inglês é o idioma oficial e a moeda nacional é a Naira.
Com sua diversidade de idiomas, paisagens, recursos, culturas e tradições - existem vários tipos de imóveis. Os tipos de moradia variam desde bangalôs, apartamentos, casas na cidade, duplex semigeminado e duplex independente. As casas são construídas em empreendimentos que variam desde construções abertas até condomínios fechados; propriedades pequenas e propriedades bem estabelecidas com serviços.


Oportunidades para investidores estrangeiros

Com um déficit imobiliário de 17 milhões de unidades residenciais, um grande número de nigerianos está vivendo em condições precárias. Este grande mercado de aluguel, sem propriedades bem construídas e de preço acessível para preencher a lacuna, oferece muitas oportunidades viáveis de investimento. Isto, aliado a lucratividade imobiliária, está atraindo muitas construtoras para um boom imobiliário.
O preço do aluguel é determinado livremente pelo dono da propriedade e é pago com antecedência, entre um e dois anos adiantados, o que transforma o investimento imobiliário em algo muito atrativo para os investidores.
Lagos e Abuja se transformaram nos destinos favoritos da Nigéria para a maioria dos investidores estrangeiros, especialmente libaneses nos mercados de luxo e os chineses nos mercados de baixa e média renda. Administradores de Fundos/Investimentos também estão se interessando bastante por investimentos imobiliários nestas regiões.


O que os investidores estão comprando?

Investidores e cidadãos estrangeiros são atraídos especialmente pelos apartamentos residenciais de luxo com serviços e vistas para a água, apartamentos mobiliados em propriedades com serviços alugadas por períodos curtos e empreendimentos comerciais bem construídos em zonas de negócios. Os locais mais desejados estão nas cidades de Lagos e Abuja.


Implicações Jurídicas e Fiscais para o comprador estrangeiro

Certifique-se de consultar um corretor da CENTURY 21® para receber aconselhamento imobiliário profissional. Você também precisará de um advogado para executar uma pesquisa legal do título de propriedade antes da compra e aperfeiçoamento/registro dos documentos do título após a compra; além de um consultor financeiro ou fiscal para aconselhamento fiscal e financeiro.


Fonte”: http://www.globalpropertyguide.com/Africa/Nigeria



Principais áreas de pesquisa de imóveis em Nigeria

Casas à venda (32): Lagos (29), Port-Harcourt (2), Abuja (1)
Residencial para alugar (25): Lagos (25)
Terreno à venda (2): Mowe (1), Agbara (1)