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Mongólia

Fundada pelo imperador Gengis Khan, governante do maior império contíguo conhecido pela humanidade, a Mongólia é um dos últimos lugares de beleza natural intocada que restam neste planeta.

Um país sem fronteiras marítimas, situado entre o escaldante deserto de Gobi no sul e as geladas montanhas no norte e oeste, a Mongólia é o derradeiro destino turístico para quem se atreve a afastar-se dos circuitos habituais e conhecidos. Com mais cavalos do que pessoas, a Mongólia é um país com pouca população, cuja paisagem é dominada por estepes frias e ventosas e um deserto de grande altitude. A Mongólia possui a menor densidade populacional do mundo.

Quase 40% da população vive na capital Ulan Bator, enquanto o resto dedica-se a uma vida nómada, a pastorear gado pelos vastos prados do país. A Mongólia tem passado por um acelerado processo de urbanização desde os anos 1950, altura em que apenas 20 por cento das pessoas viviam em zonas urbanas. Dominada historicamente por habitats nómadas e rurais, a Mongólia agora é predominantemente urbana, com 68 por cento de toda a população a viver em cidades e vilas, um número muito acima da média regional asiática.

Com a população a aumentar a uma taxa anual superior a 4 por cento desde 2000, Ulan Bator domina o cenário urbano da Mongólia. O crescimento não planeado da capital e a rápida migração trouxeram muitos desafios, incluindo um aumento na construção e crescimento económico, mas também desemprego, congestionamentos de trânsito, poluição do ar e a expansão das áreas de gers.

Mais de 60 por cento da população de Ulan Bator vive em zonas de gers que são frequentemente construídos em locais propensos a desastres naturais, sem acessos a infraestruturas modernas como água canalizada, saneamento, eletricidade, estradas pavimentadas, transportes públicos, clínicas de saúde e escolas. Com base nesta necessidade, o mercado imobiliário em Ulan Bator está em alta.

Principais zonas de pesquisa de imóveis em Mongólia

Casas à venda (196): Ulaanbaatar (196)
Residencial para arrendar (15): Ulaanbaatar (15)