12 HARRIET STREET, Coldwater, Ontario L0K 1E0, CANADÁ
Listado por CENTURY 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage
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Data de atualização: 29 de jun. de 2025
Referência: 40744890
US$ 1.028.589 USD
CA$ 1.399.000 CAD
- Quartos7
- Tamanho da casa/lote
390 m² (4.200 ft²)
Características da propriedade
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1924
Outras características
- Sistema de refrigeração: Estante Ar Condicionado Central (por Zonas)
Área
- Tamanho da propriedade:
390 m² (4.200 ft²) - Tamanho do terreno/lote:
1.619 m² (0,4 ac) - Quartos: 7
- Total de quartos: 7
Descrição
Welcome to 12 Harriet Street, Coldwater, with 4 of the 5 units are nicely renovated (check the photos), this solid and well updated former school in Coldwater, Ontario is just over 4000 sq feet. The building has a newer roof, mostly newer windows, all separate hydro meters ( one for each of the units and a 6th for the common areas of the building. Nicely landscaped and has a large parking lot. Updated front and back entrances to the building. There is also a newer coin laundry pair in the building that generate over $2500/annually. Newer furnace (gas) and two new 60 gallon hot water tanks. The stunning upstairs renovated apartment shows what the building has to offer ( pressed tin 13 foot ceilings). Brand new salient fact report available, calculations proving a 5.5% CAP rate.
Large upside when last remaining unit can be renovated to take the rent from $680/month to $2500/month. This building has be thoughtfully renovated and meticulously maintained. Solid tenant base, and no building problems!!
Localização
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