Lisboa

Portugal

1300-534

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m², na Ajuda. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².Para mais informações, contacte-nos.Casas São Paixões!Auto-Estrada - 7300m - Ponte 25 de AbrilAuto-Estrada - 4500m - A5Auto-Estrada - 7100m - CRILBombeiros - 300m - Bombeiros Voluntários da AjudaEscola - 550m - FAUL - Faculdade de Arquitetura da Universidade de LisboaEscola - 850m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas de LisboaEscola - 650m - Faculdade de Medicina Veterinária de LisboaEscola - 160m - ISA - Instituto Superior de AgronomiaEscola - 1200m - Agrupamento de Escolas Francisco de ArrudaEstação Ferroviária - 2100m - Estação de Comboios de BelémHospital - 1700m - Hospital Egas MonizJardim - 900m - Jardim Botânico da AjudaPolícia - 750m - GNRSupermercado - 45m - MinimercadoZona Histórica - 600m - Palácio Nacional da Ajuda (ref:C0405-00564)