Amadora, Lisboa 2610-109, Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria permanente em Alfragide: um apartamento T3 com 125 m², localizado na Rua Manuel Guimarães, em zona residencial tranquila e bem servida de acessos e comércio local.

Este imóvel destaca-se pela sua área generosa, versatilidade de layout e enorme potencial para ser transformado num espaço moderno, confortável e à sua medida.

Características principais
- Tipologia T3
- Área bruta privativa: 125,78 m²
- Imóvel ideal para quem procura habitação própria permanente com personalização total.
- Excelente rácio m²/preço face ao mercado atual na zona.
- Forte potencial de valorização após remodelação.

Distribuição funcional com:
- 1 suíte principal
- 2 casas de banho completas
- 2 quartos adicionais
- Cozinha e sala com excelentes dimensões

Imóvel para obras, permitindo renovar ao seu gosto e valorizar de forma significativa.

Boa opção também para investidores, dada a dimensão e localização.

📍 Localização estratégica
Situado em Alfragide (Amadora), com excelente acessibilidade rodoviária e transporte público (próximo da Reboleira, IC19, CRIL e A5).

Um r/c alto, com nível de 1.º andar na frente e ainda mais elevado nas traseiras, conferindo privacidade e segurança acrescidas.

Zona residencial consolidada, com escolas, serviços, farmácias, supermercados e áreas verdes nas imediações.

Se procura um apartamento amplo, funcional e com grande margem de valorização, esta é a sua oportunidade. Agende a sua visita e descubra o potencial desta casa para se tornar o seu novo lar!

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