Aubenas, Rhône-Alpes 07200, França
Listado por CENTURY 21 Agence Nogier
O Casa geminada à venda localizado em Aubenas, Rhône-Alpes 07200, França está atualmente disponível para venda.Aubenas, Rhône-Alpes 07200, França está listado porUS$ 375.894.Esta propriedade possui as seguintes características:3 quartos, 0 banheiros, Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas.Se a propriedade localizada em Aubenas, Rhône-Alpes 07200, França não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Moradias à venda em Aubenas .
Data de atualização: 21 de jun. de 2025
Referência: 202_2409_6040
US$ 375.894 USD
€ 320.000 EUR
- TipoCasa geminada
- Quartos3
- Tamanho da casa/lote
198 m²
Características da propriedade
Características principais
- Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas
Área
- Tamanho da propriedade:
198 m² - Quartos: 3
- Total de quartos: 3
Descrição
À vendre, en plein centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet et de la place du Château, un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que 3 appartements de type 2 et d'un studio, tous actuellement loués :
- Local commercial loué 500 €/mois
- Deux T2 loués chacun 500 €/mois
- Un T2 loué 449 €/mois
- Un studio loué 369 €/mois
À noter que deux des appartements de type 2 disposent d'un balcon, apportant un confort supplémentaire et un attrait locatif renforcé.
L'ensemble génère des revenus locatifs mensuels de 2 318 €, soit 27 816 € annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable.
En complément, deux pièces indépendantes de 14 m² et 16 m², aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement en bureaux ou studios, permettant d'augmenter la rentabilité locative de l'ensemble.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localização
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