Barcelona, Cataluña/Catalunya 08206, Espanha

¡POSIBILIDAD DE AÑADIR ASCENSOR!
Ubicacion
Ubicada en la calle Can Julia Ferrer no 7 de Sabadell, esta vivienda se encuentra justo frente al emblematico
Parc de Catalunya, uno de los espacios naturales mas amplios y valorados de la ciudad. La zona es
tranquila, residencial y bien conectada, perfecta para familias.

Obra nueva con licencia aprobada
La licencia de obras ya esta aprobada, permitiendo iniciar la construccion de inmediato. Una vez realizada la
reserva y la firma de arras, la entrega de llaves se estima en 12 meses. Ideal para quien desea estrenar
casa sin largas esperas.

Distribucion
- Planta baja: porche de entrada, garaje privado de 26 m2, bano completo y acceso.
- Primera planta: salon-comedor con cocina integrada de 31,65 m2 y bano completo.
- Segunda planta: 2 dormitorios, bano completo y distribuidor.
- Tercera planta: 1 dormitorio, aseo y terraza privada ideal como solarium o zona chill-out.

Calidades destacadas
- Climatizacion por aerotermia y bomba de calor en todas las estancias.
- Carpinteria exterior de PVC blanco con doble acristalamiento.
- Cocina equipada con encimera de Silestone o similar y electrodomesticos incluidos.
- Banos modernos con mamparas tratadas anti-cal y griferia termostatica.
- Pavimento porcelanico efecto madera.
- Ascensor privado.

Transporte y servicios
- Frente al Parc de Catalunya.
- Proximo a FGC Parc del Nord y Renfe Sabadell Centre.
- Rapido acceso a C-58 y AP-7.
- Cerca de supermercados, El Corte Ingles, centros educativos y de salud.

El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro. No se incluye muebles ni enseres personales, cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente.