Brno, Brno-město 100 00, República Checa





Listado por CENTURY 21 Bonus Brno
O Terreno à venda localizado em Brno, Brno-město 100 00, República Checa está atualmente disponível para venda.Brno, Brno-město 100 00, República Checa está listado porUS$ 474.286.Se a propriedade localizada em Brno, Brno-město 100 00, República Checa não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Terreno à venda em Brno .
Data de atualização: 9 de jul. de 2025
Características da propriedade
Área
- Tamanho do terreno/lote:
758 m²
Descrição
Na samém konci zástavby malebných Soběšic, kde končí město a začíná les, se ukrývá kouzelný pozemek, který čeká na nového majitele, jenž ocení jeho jedinečný půvab a potenciál.
Jedná se o poslední pozemek v zastavitelném území, hned vedle sousedních domů, ale zároveň pouhých pár kroků (cca 5 metrů) od lesa a rozlehlého leso-parku, kam vede tichá lesní cesta. Zde začíná svět klidu, vůně stromů a zpěvu ptáků.
A přesto – jen 10 metrů od pozemku se nachází hlavní silnice na Útěchov a Brno, díky čemuž máte veškerou občanskou vybavenost a město doslova na dosah ruky.
Na pozemku stojí starší rodinný dům, který může ihned sloužit k bydlení, nebo jej lze proměnit – zbourat a vystavět nový dům na stejném půdorysu (zjednodušené stavební řízení), případně vytvořit zcela nový projekt podle vašich snů.
Hlavní výhody:
Krajní zastavitelný pozemek – žádní noví sousedé za vámi, jen příroda.
5 metrů k lesu, 10 metrů k hlavní silnici – absolutní rovnováha mezi klidem a dostupností.
Flexibilita výstavby – ihned k bydlení nebo připraveno k výstavbě nového domu.
Výjimečná lokalita v Soběšicích – vyhledávaná část Brna pro rodinné bydlení i investici do budoucna.
Možnost výstavby domu na pozemku se 2. patry s podkrovím až do výše 7metrů, zastavitelnost pozemku je 40%.
Přípojky jsou: optický kabel,přivedená přípojka plynu na kraji pozemku, elektřina funkční, kanalizace na okraji pozemku ( aktuálně jímka), vodovod v cestě ( aktuálně vlastní studna).
Pokud hledáte místo, kde každé ráno začíná švitořením ptáků, kde les je vaším sousedem a město jen kousek za rohem, pak jste právě našli svůj kousek pohádky. 🌿
📞 Neváhejte se ozvat – rádi vám tento výjimečný pozemek ukážeme osobně. Váš realitní poradce Karel Joch.
Localização
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Todos os imóveis anunciados aqui estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal anunciar "qualquer preferência, limitação ou discriminação por motivo de raça, cor, religião, sexo, deficiência, estado familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer qualquer preferência, limitação ou discriminação." Não aceitaremos, em plena consciência, qualquer publicidade de imóveis que esteja em violação da lei. Todas as pessoas ficam, por meio deste aviso, informadas de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis de forma igualitária.