Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile

Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile
Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile
Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile
Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile
Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile

Listado por CENTURY 21 Pro

O Propriedade Comercial à venda localizado em Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile está atualmente disponível para venda.Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile está listado porUS$ 3.936.725.Se a propriedade localizada em Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Propriedades Comerciais à venda em Concepción .

Data de atualização: 23 de jul. de 2025

Referência: 59465

US$ 3.936.725 USD

CLF 95.190

  • Espaço mínimo vendável
    1.690 m²
Os detalhes

Características da propriedade

Outras características

  • Características da propriedade: Cave

Área

  • Tamanho da propriedade: 1.690 m²
  • Tamanho do terreno/lote: 4.000 m²

Descrição

Oportunidad de inversión en propiedad comercial en Pedro de Valdivia, Concepción

Se ofrece en venta una excelente propiedad comercial de tres pisos más un subterráneo, ubicada en el sector de Pedro de Valdivia, en la vereda norte, a solo 2.600 metros del centro cívico y comercial de Concepción. Este entorno homogéneo y consolidado cuenta con comercio y servicios de escala vecinal y comunal, además de una urbanización en buen estado y completa en infraestructura.

Características principales:

Terreno: de forma rectangular, con una superficie total de 4.000 m² (20 m de frente por 200 m de fondo). Aproximadamente 2.000 m² son planos y accesibles, ideales para futuras ampliaciones o proyectos, mientras que los otros 2.000 m² presentan pendiente fuerte con vegetación endémica, sin uso ni acceso actual.

Ubicación y conectividad: frente a un corredor urbano de transporte público que conecta con toda la intercomuna, facilitando el desplazamiento y la accesibilidad.

Construcción: estructura de agrupación adosada, con muros y losas de hormigón armado. La propiedad cuenta con terminaciones de calidad corriente en buen estado de conservación, acorde a su uso y antiguedad.

Distribución y áreas:

Subterráneo: 50 m², destinado a sala de bombas y servicios técnicos.

Primer piso: 855,28 m², con amplias salas de máquinas de ejercicios, camarín, banos, oficina, sala de artes marciales y dos canchas de squash, ideal para centros deportivos o recreativos.

Segundo piso: 524,66 m², con plantas libres, máquinas de ejercicio, camarín, oficinas y una ampliación estructural metálica de 75 m² (sin antecedentes DOM), que puede adaptarse a diferentes usos.

Tercer piso: 185,30 m², con dormitorios, banos, oficina, cocina, planta libre y bodega, perfecto para alojamiento, oficinas o espacios multifuncionales.

Esta propiedad combina una sólida estructura, amplias áreas y una ubicación estratégica, siendo una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que busquen un espacio versátil en una zona en crecimiento. Para mayor información, contacta a Luz María Cerda (56 9 7382 5126 - [email protected]) (ref:59465)

Este parágrafo pode ser traduzido pelo Bing Translate.

Localização

Concepción, Región Del Biobío 00001, Chile
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Todos os imóveis anunciados aqui estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal anunciar "qualquer preferência, limitação ou discriminação por motivo de raça, cor, religião, sexo, deficiência, estado familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer qualquer preferência, limitação ou discriminação." Não aceitaremos, em plena consciência, qualquer publicidade de imóveis que esteja em violação da lei. Todas as pessoas ficam, por meio deste aviso, informadas de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis de forma igualitária.