Gondomar, Porto 4510-484, Portugal

Descubra o seu novo lar em Fânzeres, conclusão em Setembro 2026.

Este magnífico apartamento T3, situado no último piso, oferece conforto, modernidade e uma vista deslumbrante.

Situado numa zona com forte crescimento de nova construção e uma procura ativa, arrancou a construção de um novo Empreendimento, denominado SAN BARBARA, com 24 frações e composto por Tipologias T2 e T3.

Com uma disposição inteligente, é a escolha perfeita para quem valoriza espaço e luminosidade.

Com conclusão de obra prevista para 2026, as frações do Empreendimento San Barbara, situado na Rua António Sousa Neves em Fânzeres, dispõem de cozinha equipada e sala open space com uma generosa varanda com acesso a todas as divisões do imóvel.

Destaques do Imóvel:
Ampla sala com excelente exposição solar a sul, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor

Cozinha equipada e funcional,
1 Suíte com acesso à varanda para maior conforto e privacidade
2 Quartos com acesso direto à varanda, roupeiros embutidos e vistas fabulosas
O imóvel dispõe ainda de equipamento de ar condicionado e caixilharia com vidro duplo em todas as divisões.
Estores elétricos.
Aquecimento de água com bomba de calor – mais eficiência energética
1 WC completo com base de duche moderna
Elevador para maior comodidade
1 Lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade
Boas Acessibilidades:
No coração de Gondomar, com fácil acesso a comércio, serviços e escolas
Rápida ligação ao IC29 e Freixo para deslocações facilitadas
Estação de comboios a poucos minutos

Exposição solar fantástica Sul – desfrute de espaços sempre iluminados e agradáveis!

Acabamentos exteriores:
Paredes
• em betão à vista
• estucadas e pintadas com tinta plástica branca
• Capoto, weber-therm classic. Eps 6cm, acabado a WEBER PLASTDECOR ou similar, cor a definir
Tetos
• estucados e pintados com tinta plástica branca
• Laje aligeirada à vista pintada à cor branca
Iluminação
• Armadura hermética para tubos LED 1200mm
• Placa LED circular

Pavimentos
• Massame afagado com endurecedor
• Cerâmico

Rodapé cerâmico

Portas interiores metálicas de batente corta-fogo com aduela metálica cor branco mate

Ascensores com capacidade 600kg com portas pintadas

Portão de acesso seccionado, cor exterior a definir e interior branco com automatismo

Serralharia
• Guarda metálica em tubo 40x40, acabado com tinta esmalte
• Vãos envidraçados exteriores de correr em alumínio com corte térmico lacado cor a definir e vidro duplo de controlo solar

Impermeabilização
• Dupla camada de tela betuminosa asfáltica constituída por uma camada de Polyplas 30 e Polyplas 40-xisto ou similar, acabada a godo solto, sobre feltro de geotêxtil 200g e roofmate de 4cm

Oportunidade única! Entre em contato e garanta já este incrível apartamento!

Venda em cedência de posição.


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CENTURY 21 ®️
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MISSÃO
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

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A MARCA
A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes