Guadalupe, Nuevo León 67100, México

Bodega Industrial en Venta en el Centro de Guadalupe, N.L.
Dirección: Independencia 416 Pte., Centro de Guadalupe, Nuevo León
Terreno: 969.95 m² | Construcción: 696 m²

Estacionamiento: Espacio de 220 m² con capacidad para 8 vehículos. Cuenta con dos portones, uno de ellos eléctrico, ideales para acceso de carga pesada. Superficie con carpeta asfáltica y concreto.

Distribución en Planta Baja:
• Área de recepción con 2 minisplits
• 4 oficinas privadas
• 2 medios banos

Área de taller con oficina adicional
• 2 medios banos y 3 regaderas
• Pila de concreto para pruebas

Planta Alta:
• Área de almacén
• Área de comedor equipado con aire acondicionado
• 3 oficinas privadas

Equipamiento:
• Cisterna de 16,000 litros
• Transformador de 150 KVA
• Grúa de puente
• Sistema de alarma
• Pila para pruebas

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios

Conectividad Estratégica en Zona Centro de Guadalupe: Rodeada de centros cívicos, industriales y recreativos:
• Estación Eloy Cavazos a 250 m
• Palacio Municipal de Guadalupe a 400 m
• Palacio Federal a 700 m
• Central de Bomberos Guadalupe a 2.3 km
• Parque Fundidora a 2.5 km
• Estadio BBVA a 2.9 km
• Parque Zoológico La Pastora
• Ternium Churubusco a 3.4 km
• Macroplaza de Monterrey a 5.4 km

Conectividad con Avenidas Principales
• Av. Benito Juárez
• Av. Cristóbal Colón
• Av. Francisco I. Madero
• Av. Ignacio Morones Prieto
• Av. Constitución
• Av. Churubusco

Esta propiedad ofrece una combinación única de infraestructura industrial, ubicación privilegiada y espacios ejecutivos, perfecta para empresas que buscan operar con eficiencia, comodidad y excelente conectividad. (ref:586786)