Loma Pytá, Asunción 00001, Paraguai
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Data de atualização: 28 de fev. de 2025
Referência: 33043-33043
US$ 250.000 USD
- Espaço mínimo vendável
789 m²
Características da propriedade
Área
- Tamanho do terreno/lote:
789 m²
Descrição
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! EL PRECIO POR M2 MÁS BAJO SOBRE RUTA TRANSCHACO 316 USD EL M2!
En venta amplio terreno para todo tipo de proyectos inmobiliarios situados sobre la Ruta TransChaco, en la ciudad de Asunción, Zona Botánico, Barrio Loma Pyta; cercano al nuevo Puente Héroes del Chaco que conecta hacia la Argentina y por otro lado conecta a la ciudad de Mariano R. Alonso, Limpio y el norte del país; haciendo todo esto una zona muy estratégica y aumentando actualmente la valoración inmobiliaria.
Sus dimensiones son:
Frente; 14,85 mts. (sobre Ruta TransCHaco)
Contrafrente: 12,37 mts.
Costados: 55,81 y 58,63 mts.
Superficie: 789 m2.
-tZona de regulación: AI2 sitios destinados a absorber las actividades industriales y sus complementarios de menor escala.
-tCoeficiente de Edificabilidad: 5 sobre Avda. y 3 sobre calle
-tÁrea Edificable: 7.475 m2 sobre Avda.
-tAltura Máxima: 6 pisos (sin incentivo)
-tTasa de Ocupación Máxima: 75%
La ubicación y amplitud hace de esta propiedad una inversión atractiva en una zona que actualmente se encuentra en aumento de valoración por la obra del nuevo Puente mencionado.
Inversión Usd. 250.000
Contactame y agendamos una visita! 0981 300300 (ref:33043)
Localização
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