Metz, Lorena 57000, França
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Data de atualização: 26 de jun. de 2025
Referência: 202_146_37284
US$ 768.898 USD
€ 655.000 EUR
- Espaço mínimo vendável
350 m²
Características da propriedade
Área
- Tamanho da propriedade:
350 m²
Descrição
Situé au 34 Rue de la Chapelle à Metz (57000), cet immeuble de rapport est parfaitement implanté au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Composition de l'immeuble :
3 étages + RDC
18 lots : 6 logements + 2 locaux commerciaux + 6 garages + 4 caves
Répartition :
RDC gauche : 32 m² Poissonnerie - loyer: 1272.94€ hors charges
RDC droit : 61 m² Pressing - loyer: 900€ hors charges
1er étage gauche : 31 m² 2 pièces (DPE E) - loyer: vacant
1er étage droit : 54 m² 3 pièces (DPE G) - loyer: vacant
2e étage gauche : 31 m² 2 pièces (DPE E) - loyer vacant
2e étage droit : 55 m² 3 pièces (DPE D) - loyer: vacant
3e étage gauche : 32 m² 2 pièces (DPE G) - loyer: 376.72€ hors charges
3e étage droit : 54 m² 3 pièces (DPE F) - loyer: 516.43€ hors charges
4e étage : combles aménageables
Surface totale locative : 350m²
Pas de copropriété Immeuble entier vendu
Points forts :
Bonne rentabilité locative avec commerces en rez-de-chaussée et garages
Façade en bon état
DPE globalement moyen à améliorer (potentiel de valorisation énergétique)
Emplacement stratégique et très recherché
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Localização
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