Monterrey, Nuevo León 64610, México

Distribución:
PLANTA BAJA
• 3 accesos de Cochera para 4 autos
• Cuarto de Cine o TV.
• Pasillo de acceso de cochera hacia jardín trasero.

PRIMER PISO
• Recibidor con fuente.
• Sala con chimenea decorativa.
• Cuarto con balcón conectado a sala principal y medio bano cruzando el pasillo.
• Comedor con vista a calle.
• Cocina integral con alacena.
• Desayunador con acceso al jardín y a la lavandería.
• Family Room con vista al Jardín.
• Cuarto de lavanderia.
• Cuarto de servicio con bano completo.
• Área social con Bar, balcón interior y bano completo.
• 1 Bano completo y 2 medios banos en primer piso

SEGUNDO PISO
• 4 recámaras con closet, cuarto vestidor y bano completo.
• Sauna, tina de hidromasaje, lavabo doble con espejo, cuarto de closet estilo clásico y boiler en bano de recamara principal
• 4 banos completos en segundo piso.

Características:
• Superficie: 636.32 m2.
• Forma de Terreno: Irregular.
• Niveles Totales: 3 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento:
• Boiler en primer y segunda planta.
• Aire acondicionado central.
• Lavadero.
• Cuarto vestidor y closet en recamaras.
• Estufa.
• Fuentes en interior y exterior.
• Vigilancia privada.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones
públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial.
• Avalúo.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Publico.

• Vialidades: Calle Epaminondas, Av. Paseo de los conquistadores, Av. Paseo de las Colinas, Calle de la Cima, Paseo de los Leones.
• A 1 km a la redonda: Parque del Barranco, Parque Hundido Leones, Latin American School, Parroquia de la Natividad del Senor, Club Deportivo Cumbres A.C., Starbucks, Citibanamex, Banregio, Hospital San Felipe de Jesús, Farmacias, Restaurantes, Pastelerías, Taquerias, Salones de Fiestas.

Entorno:
• Habitacional.
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 3890-2023, de fecha 17 de abril del 2023. (ref:563760)