Porto, Porto 4150-614, Portugal





Listado por CENTURY 21 Manpower
O Casa unifamiliar à venda localizado em Porto, Porto 4150-614, Portugal está atualmente disponível para venda.Porto, Porto 4150-614, Portugal está listado porUS$ 1.472.260.Esta propriedade possui as seguintes características:10 quartos, 1 banheiro, Subdivisão, Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas.Se a propriedade localizada em Porto, Porto 4150-614, Portugal não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Casas Unifamiliares à venda em Porto .
Data de atualização: 16 de jul. de 2025
Referência: C0466-00250
US$ 1.472.260 USD
€ 1.250.000 EUR
- TipoCasa unifamiliar
- Quartos10
- Banheiros1
- Tamanho da casa/lote
453 m²
Características da propriedade
Características principais
- Subdivisão
- Nº De Vagas De Estacionamento Reservadas Ou Designadas
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1989
Outras características
- Espaço de estacionamento atribuído ou reservado: 1
Área
- Tamanho da propriedade:
453 m² - Tamanho do terreno/lote:
347 m² - Quartos: 10
- Banheiros: 1
- Total de quartos: 11
Descrição
Descubra esta impressionante propriedade situada na Rua do Molhe, a 300m da praia na Foz do Douro. Com 10 divisões, esta casa oferece um potencial incrível para renovação, permitindo que crie o lar dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.
- 2 artigos matriciais (2 habitações)
- 2 pisos
- 2 frentes (sudeste, noroeste)
- logradouro
- possibilidade de transformação da habitação com frente para a Rua da Índia em garagem
Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal do Porto como “Espaços Centrais: Área de Edifícios de Tipo Moradia”
Resumo:
- índice máximo de impermeabilização: 0,6
- número máximo de pisos acima do solo: 3 (com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea)
- cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva
(...)
SECÇÃO II
Espaços centrais
Artigo 17.º
Âmbito, Objetivos e Usos
1 — Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público.
2 — Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si.
Artigo 18.º
Tecidos Urbanos
Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificadas as seguintes subcategorias:
(...)
d) Área de edifícios de tipo moradia;
(...)
SUBSECÇÃO IV
Área de edifícios de tipo moradia
Artigo 29.º
Âmbito e Objetivos
As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia.
Artigo 30.º
Edificabilidade
1 — As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições:
a) Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!
Localização
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Todos os imóveis anunciados aqui estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal anunciar "qualquer preferência, limitação ou discriminação por motivo de raça, cor, religião, sexo, deficiência, estado familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer qualquer preferência, limitação ou discriminação." Não aceitaremos, em plena consciência, qualquer publicidade de imóveis que esteja em violação da lei. Todas as pessoas ficam, por meio deste aviso, informadas de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis de forma igualitária.