Santa Maria Da Feira, Aveiro 4535-400, Portugal

Moradia senhorial com mais de 100 anos, totalmente reabilitada em 2024, na Rua Santa Maria, n.820 em Santa Maria de Lamas com uma área total de 972 m2, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com o conforto da modernidade. Um espaço único, repleto de personalidade e versatilidade!
RÉS DO CHÃO – FUNCIONALIDADE E POTENCIAL
Espaço amplo com acesso independente e WC, ideal para comércio, escritório ou outra finalidade profissional, forrado a armários de madeira da época, tal como existia nos anos 70 nas antigas mercearias de venda de artigos a vulso e a peso.

HABITAÇÃO – CONFORTO, LUZ E DESIGN MODERNO
No rés-do-chão:
- Sala de jogos com ligação direta ao pátio em pedra, que preserva a autenticidade com um poço, tanque e uma adega/lavandaria.
No 1º piso
-Cozinha de estilo rústico, com uma elegante banca em xisto.
- Sala de jantar em open space, equipada com salamandra, criando um ambiente acolhedor.
- Sala de estar envidraçada, com acesso ao terraço voltado a sul, proporcionando uma vista magnífica e excelente luminosidade.
- Zona privativa que distribui harmoniosamente os espaços através de um largo corredor onde encontraremos um WC completo com luz direta, bem como,
* Suíte ampla e sofisticada, com duas frentes, closet e casa de banho iluminada naturalmente.
* Quarto com roupeiro e espaço fechado, ideal para um escritório ou closet.
* Quarto de dimensões generosas, perfeito para múltiplas possibilidades.

ESPAÇO EXTERIOR E MAIS POSSIBILIDADES
-Pequena casa de pedra para reabilitar, com dois pisos, um projeto cheio de potencial.
-Pátio que serve de garagem, garantindo conforto e segurança.
-Terreno agrícola com cerca de 490 m2, ideal para cultivo, lazer ou jardim privado.
Excelentes acessos:
Autoestrada A1, A29, Comboio, Transportes Públicos, Comercio local, Clínicas, Escolas, Farmácia, Parques de Lazer, Serviços Públicos e Supermercados

Acessibilidade:
8 km de Espinho
8 km Santa Maria de Feira
30 km do Porto
Uma moradia distinta, onde a história encontra o requinte e o conforto moderno!
Venha conhecer e sinta-se em casa!!
Santa Maria da Feira é uma cidade localizada no distrito de Aveiro, na região Centro de Portugal.
A cidade possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e hotéis, atendendo às necessidades dos seus residentes e visitantes. Além disso, Santa Maria da Feira está localizada em uma região com belas paisagens naturais, oferecendo a oportunidade de explorar áreas rurais, como a Serra da Freita, com trilhas para caminhadas e paisagens deslumbrantes.
É uma cidade rica em história, cultura e tradições, proporcionando aos visitantes uma experiência única. Com o seu castelo imponente, eventos culturais animados e uma gastronomia deliciosa, a cidade é um destino imperdível para aqueles que desejam mergulhar na autenticidade portuguesa e desfrutar de um ambiente acolhedor e encantador.