Setúbal, Setúbal 2910-737, Portugal

Terreno com Elevado Potencial de construção – Vale de Mulatas, Setúbal

Localização Premium | ultimo lote disponível com +5.000 m² |  Até 7.500 m² de Área Útil | Infraestruturas Concluídas

Apresentamos um lote de terreno com elevado potencial de edificação, localizado na zona industrial , comercio e serviços de Vale de Mulatas, Setúbal, a apenas 5 minutos da A12 – um ponto estratégico com acessos facilitados para Lisboa, Algarve e toda a região sul. 

Características Técnicas:
Área total do terreno: 5.000 m²
Viabilidade de implantação: até 2.500 m²
Altura máxima permitida: >10 metros
Possibilidade de construção até 3 pisos, com base no PDM em vigor
Área útil potencial: até 7.500 m²
Terreno totalmente terraplanado e limpo, pronto a construir
1 único sobreiro com autorização de corte emitida pelo ICNF
Infraestruturas e Melhorias já Realizadas:
Muros de contenção em betão novo já construídos
Vedação em todo o perímetro do terreno
Furo artesiano com bomba instalada – total autonomia de água
Eletricidade de média tensão (postes já instalados dentro do lote)
Acesso facilitado directo em estrada alcatroada ( ambas direcções com acesso aos principais nós AutoEstradas) 

Localização Estratégica:
Inserido em zona consolidada, ideal para comercio e serviços, logística, armazenamento, produção industrial
A apenas 5 minutos da Autoestrada A12
A menos menos de 900m da maior zona comercial da cidade
Excelente acessibilidade a Setúbal, Lisboa, Porto de Setúbal e sul do país
Terreno com projeto técnico em evolução – levantamento topográfico incluído 
Ideal para empresas, promotores ou investidores com visão a médio/longo prazo
Infraestrutura já preparada, reduzindo tempo e custos de arranque

Entre já em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Oportunidades como esta são raras neste mercado!