Valongo, Porto 4445-416, Portugal

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Valongo, Porto 4445-416, Portugal

Listado por CENTURY 21 Grupo Aliados II

O Terreno à venda localizado em Valongo, Porto 4445-416, Portugal está atualmente disponível para venda.Valongo, Porto 4445-416, Portugal está listado porUS$ 470.190.Esta propriedade possui as seguintes características:Subdivisão.Se a propriedade localizada em Valongo, Porto 4445-416, Portugal não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Terreno à venda em Valongo .

Data de atualização: 10 de jul. de 2025

Referência: C0412-00813

US$ 470.190 USD

€ 400.000 EUR

  • Espaço mínimo vendável
    5.000 m²
Os detalhes

Características da propriedade

Características principais

  • Subdivisão

Área

  • Tamanho da propriedade: 5.000 m²
  • Tamanho do terreno/lote: 5.000 m²

Descrição

Apresentamos este terreno urbanizável com 5.000 m², localizado na Rua de Baguim, em Alfena, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Inserido numa zona em expansão e com elevada procura habitacional, este terreno destaca-se pela sua capacidade construtiva e flexibilidade de projeto.

Com uma área de construção de até 3.500 m², este imóvel permite a edificação de até 4 pisos, com densidade habitacional de até 150 frações por hectare, correspondendo a aproximadamente 75 unidades habitacionais neste lote, considerando tipologias de 40 m² por habitação.

Características principais:
Terreno urbanizável com 5.000 m²

Área de construção: até 3.500 m²

Possibilidade de construção até 4 pisos

Capacidade para cerca de 75 unidades habitacionais

Densidade: até 150 habitações/hectare

Excelente localização em zona residencial de Alfena

Acessos facilitados, próximo de serviços, escolas e transportes

Forte potencial de valorização e rentabilidade a médio prazo

Ideal para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de alta densidade, este terreno oferece uma combinação estratégica entre escala, localização e procura, numa das zonas com maior dinamismo no concelho de Valongo.

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Localização

Valongo, Porto 4445-416, Portugal
Map preview

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