Villa La Angostura, Neuquén 8407, Argentina

Descripción:
Venta de Lote Villa La Angostura Ideal emprendimiento de locales y viviendas
Ubicado estratégicamente, a 100 metros de la terminal de Ómnibus y 150 metros de la Avenida principal de la villa (Av. Arrayanes )

Características:
Superficie: 1249,12 m2
Vista panorámica a la cordillera y a los cerros.
Lote totalmente plano, ubicado en pleno centro de la ciudad, zona comercial.
Posee un frente amplio de 25 metros y una profundidad de 50 metros
Actualmente posee 2 cabanas, una de 2 ambientes con 2 banos y otra de 1 ambiente, de construcción antigua.
Se trata de un Lote ideal para emprendimiento, posee un excelente FOS y FOT (factibilidad constructiva), lo que le permitiría proyectar un desarrollo de locales y viviendas que por el lugar son de alta demanda en la Villa.

Servicios:
Posee Gas, Luz, Agua
El servicio de Cloaca pasa por el frente del lote

Factibilidad Constructiva:
FOS 40% (500 m2 , metros construibles en superficie)
FOT 90% (1.249 m2 , metros totales construibles)

Zonificación: R

(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares)

Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el . En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, , las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores y martilleros colegiados cuyos datos se exhiben en el nombre de la Inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:249126)