Braga

Portugal

4700-087

Um pedaço de história da cidade de Braga: é assim que podemos descrever esta moradia T6 que mais se aproxima de um palacete pela sua arquitetura requintada, situada entre a Câmara Municipal de Braga e o Estádio Municipal. Restaurada em 1964, cujo registo aponta que na época de 60, os atuais proprietários seriam da família proprietária da antiga fábrica Pachancho, fundada em 1920, percursora da indústria de motores em Portugal, todo o palacete se encontra num estado muito bom e inclusive habitado pelos atuais proprietários, dispondo de uma ótima exposição solar e com grande privacidade pelos muros que a isolam.Para além de umas ótimas vistas desafogadas sobre a cidade, um jardim enorme com árvores de fruto e de uma horta com bastante área para produção de alimentos biológicos esta moradia é a simbiose perfeita entre privacidade e proximidade ao centro histórico da cidade, estando a apenas 15 minutos a pé do centro histórico, permitindo ainda deslocar-se facilmente para qualquer local, ao mesmo tempo que, caso necessite de uma viatura, em 3 minutos acede à auto-estrada A3 e A11.A moradia / palacete está distribuída pelas seguintes divisões:R/C•1 Salão•1 Adega•1 Garrafeira, que permite transformar em casa das máquinas•1 Sala arrumos•1 WC Serviço1º PISO•Hall de entrada•Cozinha•2 Sala de estar•1 Salão de grande dimensão com acesso direto ao jardim•1 Biblioteca•2 Quartos•1 Suíte com closet e wc completo•1 WC completo2º PISO•3 Quartos•1 WC completo•1 Escritório / sala de leitura / observatório com vistas sobre a cidade•1 Sótão com porta de acesso com potencial de transformação e reaproveitamentoANEXO EXTERIOR•1 WC completo•1 Quarto•1 SalaÁREA EXTERIOR•Jardim amplo com espaço para construção de uma piscina•Horta para produção de alimentos biológicos•Tanque de água•Garagem •Pátio que permite o estacionamento de várias viaturasOUTRAS CARACTERÍSTICAS•Recuperadores de calor•Radiadores elétricos•Fogão a lenha•Água potável proveniente de uma mina•Gás através de botijas industriais (permite a conexão de gás canalizado)•Pré-instalação para cilindro•OutrasO sótão com altura suficiente para transformar em mais um quarto, escritório ou espaço de lazer tem ainda acesso direto através das escadas.Esta moradia / palacete é o investimento garantido para quem procura adquirir não só uma Moradia de grande dimensão mas um pedaço da história da cidade de Braga, quer para habitação própria ou multi-familiar ou sobretudo na facilidade de conversão num Hotel ou Residencial Sénior, tendo em conta a sua tranquilidade, privacidade, proximidade ao centro e acesso rápido às principais auto-estradas. Caso procure realizar um investimento neste âmbito não compre sem antes visitar este imóvel ! (ref:C0256-02708)