Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, República Checa





Listado por CENTURY 21 Bonus Brno
O Lar à venda localizado em Břeclav, Břeclav 69141, República Checa está atualmente disponível para venda.Břeclav, Břeclav 69141, República Checa está listado porUS$ 561.765.Esta propriedade possui as seguintes características:Estacionamento Aberto, Casa.Se a propriedade localizada em Břeclav, Břeclav 69141, República Checa não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Casas à venda em Břeclav .
Data de atualização: 7 de jul. de 2025
Características da propriedade
Características principais
- Estacionamento Aberto
- Casa
Detalhes da construção
- Condição do edifício: Renovado
Outras características
- Características da propriedade: Terraço Estacionamento
- Aquecedor: Piso Aquecido
Área
- Tamanho da propriedade:
400 m² - Tamanho do terreno/lote:
700 m²
Descrição
Nabízíme k prodeji výjimečný, architektonicky zajímavě a prakticky dispozičně řešený rodinný dům s potenciálem až 4 bytových jednotek, nacházející se ve velmi vyhledávané části města Břeclav - Poštorná – v klidné ulici na okraji obce, s nádherným výhledem do přírody a bezprostřední dostupností služeb a občanské vybavenosti.
Nemovitost o celkové podlahové ploše 400 m² se rozkládá na pozemku o výměře 700 m², z toho 462 m² tvoří zahrada s plně automatickým zavlažováním, vlastní studnou a naprostým soukromím díky betonovému plotu a výsadbě tújí.
Dispozice domu – 3 nadzemní podlaží:
1. NP – 166 m² (těsně před dokončením):
Nabízí možnost vytvoření dvou bytových jednotek, případně velkého bytu s wellness zónou, parní saunou a fitness centrem s přímým výhledem do zahrady. Ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci soukromého a podnikatelského využití. Přiloženy vizualizace rekonstrukce patra na dvě bytové jednotky.
2. NP – 110 m² (vchod z ulice):
Kompletně zrekonstruované podlaží připravené pro provoz kadeřnických a kosmetických služeb. Prosklená celá část místnosti směrem do ulice-ideální pro výlohy, vestavěná recepce uprostřed místnosti a barový kout s odkládací místností, dvě samostatné místnosti, kuchyň s personální místností, dvě toalety, z hlavní místnosti schodiště vedoucí na 1NP
3. NP – 114 m² (luxusní byt 2+kk ve stylu loft):
Samostatný vstup , terasa s výhledem na okolní přírodu. Otevřený prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím a pracovním koutem, ložnice vkusně a prakticky spojena koupelnou disponující vanou a sprchovým koutem, samostatné WC se sprchou.
•tRekonstrukce/přístavba započata 2014 – Porotherm cihla
•tKvalitní hliníková okna a vchodové dveře Vekra
•tPodlahové vodovodní topení ve všech podlažích
•tDvě elektrické přípojky (230V a 400V)
•tDva bojlery na ohřev vody – 500 l a 330 l
•tVeškerá dokumentace ke zřízení soukromé školky k dispozici
Velkorysá zahrada s výhledem do volné přírody – louky, lesy, ticho a soukromí. Možnost relaxace i rodinného zázemí. Automatické zavlažování, vlastní studna, kompletně oploceno. Prostor na vybudování letní zahrady a bazénu s relaxační zónou
Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města. Přímo přes ulici supermarket Albert, v docházkové vzdálenosti kavárna, restaurace, MHD i přírodní lokality. Perfektní kombinace městského života a přírody na dosah. Vhodné pro bydlení, podnikání jako skvělá investice, kdy je možné vytvořit až 4 bytové jednotky. K okamžitému stěhování.
Localização
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Todos os imóveis anunciados aqui estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal anunciar "qualquer preferência, limitação ou discriminação por motivo de raça, cor, religião, sexo, deficiência, estado familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer qualquer preferência, limitação ou discriminação." Não aceitaremos, em plena consciência, qualquer publicidade de imóveis que esteja em violação da lei. Todas as pessoas ficam, por meio deste aviso, informadas de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis de forma igualitária.