La Matanza, GBA Oeste, Argentina

Ubicada en el barrio El Triángulo 2, en González Catán, Partido de La Matanza, dentro de la Zona Oeste del Conurbano Bonaerense, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y una excelente conectividad. Con una orientación sudeste y emplazada sobre un lote de 300 m² (10 metros de frente por 30 de fondo), esta casa combina espacios funcionales con el confort de una vivienda familiar.

Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, ideal para compartir momentos en familia, seguido de una cocina bien distribuida. En la planta baja, la propiedad cuenta con dos habitaciones y un bano completo, brindando comodidad y privacidad.

En la planta alta, encontramos un sector más moderno que incluye tres habitaciones, una de ellas con vestidor, y acceso a un balcón, que aporta luminosidad y ventilación.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín trasero, amplio y versátil, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un quincho semicubierto con lavadero, perfecto para reuniones y encuentros familiares.

El frente de la casa dispone de una cochera pasante con capacidad para dos a tres vehículos y una rampa fija, facilitando el acceso.

En cuanto a ubicación, la propiedad se encuentra en una zona estratégica, a solo 4 cuadras de la Ruta 21 y 11 cuadras de la Ruta 3, con acceso a transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y sanitarias.

Si buscás una casa espaciosa, bien ubicada y con todas las comodidades para disfrutar en familia, ¡esta es una oportunidad que no podés dejar pasar!

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 Teléfonos de contacto (011) 2114 - 6672
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 (ref:237740)