Apresentamos este terreno com 9.493 m², localizado no Lugar das Guardeiras em Moreira – Maia, junto ao Mira Maia, com licenciamento aprovado para operação de loteamento urbano com 8 lotes para moradias unifamiliares. Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento consolidado, com procura crescente por habitação nova.

Principais características:
• Área total do terreno: 9.493 m²
• Projeto de loteamento aprovado pela Câmara Municipal da Maia
• Distribuído em 8 lotes para moradias unifamiliares
• Zona de fácil construção, com boas acessibilidades
• Frente urbana para rua asfaltada com infraestruturas
• Exigências cumpridas: pavimentação, redes de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações (rua)
• Cauções e compensações previstas no licenciamento já definidas
• Documentação urbanística disponível
• Com arruamento previsto para Escola Básica de 1.º CEB / JI do Lidador


Envolvente habitacional em forte valorização:

Este terreno está inserido numa zona residencial consolidada e moderna, onde predominam moradias, condomínios fechados e edifícios multifamiliares. A procura por habitação nova é crescente, sobretudo por famílias que valorizam a tranquilidade da Maia sem abdicar da proximidade ao Porto, bem como ao Aeroporto.
A localização é estratégica — um verdadeiro polo de atratividade para construção de qualidade, com excelente acessibilidade e infraestruturas já em desenvolvimento, inserida num dos corredores de crescimento urbano mais promissores da região Norte.
• A 3 min da A41
• A 1 minuto do Mira Maia Shopping
• A 1 minuto Escola Básica de 1.º CEB / JI do Lidador
• A 4 minutos do metro de Pedras Rubras
• A 5 min da N14 / Via Norte
• A 10 min do Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro)
• A 7 min do MaiaShopping, IKEA e Decathlon
• A 8 min das estações de metro ISMAI e Castêlo da Maia
• A 10 min do centro da Maia
• A 15 min do centro do Porto
• 10 minutos do Outlet de Vila do Conde
• 18 minutos da Póvoa de Varzim

Ideal para:
• Construção de moradias unifamiliares para venda
• Investimento com valorização garantida a médio/longo prazo

Entre em contacto para mais informações e acesso ao projeto completo.
Este é o momento certo para garantir um terreno com grande potencial na Maia.